【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2019年8月
おかゆさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 ご飯屋さんが多い。五反田駅は非常にアクセスが良い。 |
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周辺環境 |
3 公園が近くにあるが、緑がいっぱいという感じではない。比較的静か。 |
外観・その他共用部 |
4 セキュリティはしっかりしている。外観も綺麗。 |
お部屋の内部の |
4 角部屋だったので、南向きではないが、それなりに明るい。 |
買い物・食事 |
4 スーパーは、少し遠いが充実している。五反田からの帰り道で、レストランが充実。 |
暮らし・子育て |
2 遊べる場所は少ない。ガチャガチャしている。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2018年9月
ケイさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 山手線五反田まで10数分、都営地下鉄、東急線利用可と便利 |
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周辺環境 |
3 小さいですが建物の目の前に公園があります |
外観・その他共用部 |
2 マンションとしては平均的、一般的なのではないでしょうか。 |
お部屋の内部の |
3 平均的というかシンプルで無駄がなく、特に気になるような点は無かったです |
買い物・食事 |
3 近くにライフがあり遅くまでやってるし便利 戸越銀座も徒歩圏です あらゆるジャンルの外食もあり、充実していると思います |
暮らし・子育て |
2 値は張るし常にほぼ空きの無い幼稚園がすぐ近くに2件、小・中も徒歩10分。 各クリニックもそろっていました。救急は、NTT関東が車で5分ほどの距離です |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年9月
みやさーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 スーパー、コンビニすぐ近くで便利がいい。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年9月
さおりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
2 五反田TOCが近いのは便利です。色々な駅・路線が使えます。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大崎駅に対する口コミ】商業施設はとにかく食事に事欠かない程、お店が多くあります。 六厘舎やバーガーキング、Mac、丸亀などお店の種類が多い分、値段に関してもお財布と相談しやすくなっています。 また、Lifeやまいばすけっと、DAISOといった日用品を売り出しているお店があるのも魅力的で仕事帰りに買い出しなどを済ませることもできます。 娯楽施設においては、そこまで多くはないのですが都心部の澁谷、新宿、秋葉原まで山手線で30分もかからず乗り換えなしの一本で行ける為、そこまで気になりません。 都心部までの交通費も往復で500円程度で行けるため、そこにお勤め先がある場合、定期も安く済みます。 その上、国際展示場までりんかい線でわずか13分という短さで行けるためコミケやそこで開催されるイベントに毎年欠かさず行かれる方や気になるイベントがある方などにもとてもオススメです。 更には、埼玉に行くには埼京線、千葉に行くにはりんかい線に乗って行けるなど県を跨ぐ遠出もしやすいほど電車での移動がしやすいのも魅力的。 夜の道も人通りが比較的多く治安も良い為、仕事で遅くなった帰り道も不安になることが少ないのではと私自身は感じております。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ビバリーホームズ五反田の物件価格は、直近1年間で約20.8%上昇、直近3年間で約20.8%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「戸越駅」東急池上線 都営浅草線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
「大崎駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
-
所在地
東京都品川区西五反田8丁目10番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
68戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
品川区立芳水小学校
-
中学校区域
品川区立大崎中学校
周辺地図
東京都品川区西五反田8丁目10番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ビバリーホームズ五反田を購入する方法
ビバリーホームズ五反田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってビバリーホームズ五反田の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ビバリーホームズ五反田の相場を調べる
-
不動産会社にビバリーホームズ五反田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅は東急池上線 の『大崎広小路駅』 ですが、JRの五反田駅まで10分程度で行けるので、皆そちらをメインに使っていました。アクセスは素晴らしいと思います。
周辺環境
4
大通りからは離れているので閑静な住宅街にあります。 近くに「五反田TOC」があるので、日用品はほとんどそこで手に入ります。 バスも出ているので、駅まで無料で行けるのはかなり便利です。
外観・その他共用部
4
外観もエントランスもモダンで格好良いです。 たまに業者さん?が来て掃除している姿を見かけたので共用部や玄関は清潔でした。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
西向きで窓も大きかったので日当たりは問題ありません。 部屋も綺麗で設備も最新のものでした。
買い物・食事
5
近くに深夜一時まで営業しているライフというスーパーがあるので買い物環境は最高でした。
暮らし・子育て
4
大崎や五反田方面に行けばクリニックなどは沢山あります。 すぐ横に公園もあって環境はとても良いです。