【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,488万円
賃料相場
25万3,329円
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの物件価格は、直近1年間で約16.8%上昇、直近3年間で約11.8%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から徒歩5分、表に出ると街灯があるため治安が良い。 |
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周辺環境 4 |
住宅街のため平日夜や、休日は静か。 近くにスーパーと薬局、温泉がある。 |
外観・その他共用部 3 |
宅配ボックスがあり、屋内駐輪場あり。 オートロックで代理の管理人が週3程在中。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
床暖房、浴室乾燥機完備。柱はなく、両隣、上下階の生活音はほぼ聞こえない。 |
買い物・食事 5 |
徒歩5分の位置に商店街があり、マンションの近くにもスーパーと薬局、温泉がある。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションの裏に小学校がある。 小さな公園が点在しており、10分程歩けば林試公園がある。 |
投稿日:2024年8月
parcoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
急行も停まり、JR目黒駅まで4,5分。駅ビルの中にはスーパーやコンビニなどが入っていて、出てすぐの商店街も賑わっている。 |
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周辺環境 4 |
駅から近く治安は良い。夜中に歩いても不安は感じない。 |
外観・その他共用部 4 |
分譲マンション(1階部分だけ賃貸)なのでセキュリティーは良く、入口は車椅子でも入れるように工夫されている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
床暖房と浴室暖房乾燥機は便利。半地下なので相場より家賃が安かった。 |
買い物・食事 4 |
徒歩圏内にスーパーが4件ある。コンビニもひととおり揃っている。商店街は賑わっていてたまにテレビに取り上げられることもある。 |
暮らし・子育て 3 |
駅そばに区役所支部やクリニックがたくさんある。 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
・駅近に有名な武蔵小山商店街(パルム)や、エトモがある。 ・目黒駅まで2駅とアクセスも良好。 ・パルムがアーケードのため24時間点灯、夜でも大通りは女性一人で歩いていても怖さはない。 |
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周辺環境 1 |
・住宅街のため、比較的静か。 ・小さい公園が多く、すこし歩けば林試公園と目黒川がある。 ・徒歩1分圏内にスーパー、薬局、温泉がある。 |
外観・その他共用部 3 |
・管理代理人によってゴミ置場が掃除されているため、虫をあまり見かけない。 ・オートロックで宅配ボックスあり、駐輪も月500円で可能。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
・半地下のため夏は比較的涼しく、冬はそこまで冷えない。 ・浴室乾燥、床暖房付き。 ・3口コンロでキッチンが広い。 |
買い物・食事 4 |
・マンションの隣がスーパーで、はす向かいには薬局がある。 ・パルムまで徒歩2、3分。 ・チェーン店から有名店まで揃う。 |
暮らし・子育て 4 |
・学校や病院は多い。 ・区役所では対応が親切で丁寧。 ・小さい公園が多い。 ・定期的に祭りで老若男女盛り上がっている。 |
投稿日:2018年3月
すたーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
なんといっても武蔵小山、パルム商店街も充実してます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が止まるので便利。駅前のパルム商店街はもちろんのこと、タワマン建設など開発が進んでおり、これからに期待できる街。 品川区と目黒区の境にあり、どちらの雰囲気も個性的で楽しめる場所にちょうど位置しているのも魅力的。学大にも足を伸ばせる、戸越銀座も行ける、便利な街。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナを購入する方法
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの相場を調べる
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不動産会社にワールドパレス武蔵小山ブランシェーナの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2020年4月
ノブさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
武蔵小山駅まで徒歩7分程度なので、非常に便利
周辺環境
5
パルム商店街があり、必要なものはなんでも揃う環境
外観・その他共用部
5
マンションの清掃は非常に行き届いていると感じる
お部屋の内部の仕様・設備
4
壁が厚くあまり隣の部屋の声が聞こえなくて良いと感じる
買い物・食事
5
マンションの裏にライフが有り、非常に買い物が便利
暮らし・子育て
5
病院は多いように感じる。子育てもしやすい