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ガーラプレシャス渋谷六本木通りの口コミ・評判(7件)・相場情報

ガーラプレシャス渋谷六本木通り

3.7

売買価格相場:1億3,295万円

賃料相場:36万3,184円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年2月

okaztaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

駅までが近い。主要なショッピングスポットまでのアクセスが非常に良い。また、クリニックや病院までのアクセスがよく万一の時にも安心。

周辺環境

5

飲食店が近い。またコンビニエンスストアが徒歩1分県内。

外観・その他共用部

3

外観は清潔感がある。清掃も定期的に行われている。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

早朝は日光が差し込むため日当たりは良い方である。

買い物・食事

5

近くにコンビニが多く、スーパーも徒歩圏内のため便利。

暮らし・子育て

5

近隣に私立や公立の小学校がある。また、公園も近くにあるため非常に便利かと。

投稿日:2021年1月

takeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

渋谷と表参道に10分強で歩いていくことができます。もちろん非常に便利です。

周辺環境

4

周囲にはいくつも学校がありますし治安が保たれています。

外観・その他共用部

4

基本的には非常に綺麗です。宅配ボックスなども使いやすいです。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

綺麗ですしベランダは南向きなので、日中は明るくなります。

買い物・食事

4

すき家とセブンイレブンはすぐ隣の建物なので、そちらの利用は非常に便利ですし、徒歩10分ほどでライフまで行くことができます。 表参道や渋谷まで15分ほど歩いて行けばなんでもあります。

暮らし・子育て

4

青学や実践女子大学などが近くにあります。歩いて3分の渋谷クロスタワーに東京女子医科大学附属成人医学センターがあります。

投稿日:2019年10月

Keityさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

ちょっと遠いですが、渋谷駅まで徒歩10分ほど。表参道までも、15分ほど歩けば着けます。渋谷はもちろん、表参道、南青山も徒歩圏内なので、当然生活環境としては充実していると思います。

周辺環境

3

治安は、渋谷の駅周辺に比べればとても良いと思います。ハロウィーンイベントの時なんかも、駅の東側は至って普通でした。

外観・その他共用部

3

築浅なのもあって、とても綺麗です。オートロックの先にあるエレベータに乗るのにも、カードキーが必要です。清掃もしっかりやってくれている印象でした。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

目の前がビルですが、それなりに日は入ってきていました。(南向き住戸でした)キッチンも広くはないですが、魚焼きグリルがついていて便利でした。

買い物・食事

4

近所にラーメン屋、イタリアン(バル)、串焼き屋、など、書ききれないぐらいありますので、外食する分には全く困らないと思います。ラーメン凪美味しいです。

暮らし・子育て

3

近所に青山学院があるので、通いやすいと思います。

投稿日:2022年4月

しほさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

渋谷駅のヒカリエの入り口までは5分程度。スーパーも入っているのでとても便利です。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年1月

しほさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

渋谷駅と表参道駅が二駅利用できて、どちらもショッピングや飲食など十分すぎるほど充実しています。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅はさまざまあるが、東京の西側とつながる主要な駅となっている京王井の頭線の渋谷駅。日中他の路線の渋谷駅とは違いあまり混雑はしておらず、比較的ゆっくりと各駅へ出向ける。駅周辺の商業施設も完璧に充実している。

投稿日:2022年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【渋谷駅に対する口コミ】吉祥寺まで1本で急行だと15分くらいで着くのが良い。ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアなどにも直結している為、雨が降っても外に出ずこれらの商業施設に行ける。駅には飲食店も多数あり、待ち合わせにも便利。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ガーラプレシャス渋谷六本木通りの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約18.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「渋谷駅」より徒歩で7分

    東京メトロ銀座線「表参道駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

    「表参道駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷2丁目12番13号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    81戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    渋谷区立常磐松小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立鉢山中学校

周辺地図

東京都渋谷区渋谷2丁目12番13号

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ガーラプレシャス渋谷六本木通りを購入する方法

ガーラプレシャス渋谷六本木通りを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってガーラプレシャス渋谷六本木通りの購入を進められます。

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