【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億1,411万円
賃料相場
31万8,171円
コンシェリア芝公園トウキョウプレミアムの物件価格は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約11.6%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約49.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(4件)
「コンシェリア芝公園トウキョウプレミアム」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
おいしい飲食店が多く、外食に困らない。 JR山手線、京浜東北線、都営は浅草線、大江戸線、そして東京モノレール、さらには首都高の入口も近くアクセス抜群。 いろいろな場所から集まるサラリーマンは別として、住民の方々のマナーは良好。 |
---|---|
周辺環境 4 |
治安は全く問題ない。和食イタリアン中華エスニック等、美味しい飲食店が多いのが特によい。 |
外観・その他共用部 3 |
可もなく不可もなしで普通。高級感が演出されている。防犯カメラもある。掃除も行き届いており、土日も含め毎日お掃除が入っている。 宅配ボックスはたまに満杯だが、基本は空いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
騒音に悩まされたことはほぼない。特に隣から音が聞こえたことはない。 |
買い物・食事 2 |
コンビニはたくさんあり、ちょっとした買い物には困らない。10分程度歩けばドラッグストアも豊富。 |
暮らし・子育て 3 |
特にメリットは感じないが、強いて言えば港区役所が近いため各種届出が便利か。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【浜松町駅に対する口コミ】駅の改良工事の第一弾(二年くらい行っていた?)が終わり、貿易センタービル側がとても綺麗になった。飲食店やコンビニも多く便利。JRは山手線、京浜東北線のみだが、大体どこでもいける。また田町、汐留、日の出、大門など徒歩でいける駅も多く、使える路線が多い。 |
---|
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【浜松町駅に対する口コミ】山手線のほかに京浜東北線と東京モノレール羽田空港線が乗り入れており、空港に行く際に便利。都営地下鉄の大門駅も歩いてすぐのため、乗り換えもスムーズにできる。 東京タワーや芝公園が近く、徒歩で行くことができる。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
浜松町駅の新着中古マンション
浜松町駅のおすすめ中古マンション
浜松町駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
コンシェリア芝公園トウキョウプレミアムを購入する方法
コンシェリア芝公園トウキョウプレミアムを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコンシェリア芝公園トウキョウプレミアムの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
コンシェリア芝公園トウキョウプレミアムの相場を調べる
-
不動産会社にコンシェリア芝公園トウキョウプレミアムの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年10月
テスさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
浜松町駅、大問駅まで徒歩圏内で非常に良い立地
周辺環境
5
竹芝の海、増上寺、芝公園などにも歩いていけるので良く散歩していた。 怪しい人も見ないし良い環境。
外観・その他共用部
4
防犯カメラが設置されているし管理人さんがいるので安心。 そもそも民度も良い印象でした。
お部屋の内部の仕様・設備
4
内装もキレイで使用に問題なし。部屋のライトが調光可能なのがかなり良かった。床が白を貴重とした色なのも良かった。
買い物・食事
5
飲食店は沢山あるしスーパーもあるので徒歩でほとんど全て完結できる。
暮らし・子育て
4
徒歩でほとんどの事は簡潔できる便利な立地。