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ブリシア木場公園の口コミ・評判(2件)・相場情報

ブリシア木場公園

2.9

売買価格相場:6,788万円

賃料相場:-

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年6月

ゆうさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄駅は木場駅になります。徒歩15分ですが公園を歩けばすぐです。

周辺環境

5

治安は良好。公園に面しているため開放的。

外観・その他共用部

5

二重ロックで、防犯カメラもたくさん設置されています。 エントランスもガラス貼りなため、安心です。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

1フロア3戸で、公園側がおすすめ。明るいです。屋上はテラスで東京駅エリアの一望できます。

買い物・食事

5

近くにサミットがあります。また清澄エリアにはコーヒー屋さんがたくさんあって飽きません。

暮らし・子育て

5

江東区役所も自転車で通えるため、安心です。

投稿日:2020年4月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

駅からマンションまでの道のりは平たんで自転車等でも移動しやすい。

周辺環境

4

公園のじゃぶじゃぶ池の隣で子供を遊ばせるには最適な環境。隣におしゃれなカフェ&コインランドリーもある。近くの川沿いは桜が咲く時期は景色がとても美しい。

外観・その他共用部

2

外観はまだ新しいため、きれい。宅配ボックスも利用可能。有人管理ではないが、平日定期的に清掃の方が来てくれる。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

壁の作りはしっかりしていて、騒音は全く気にならない。ベランダも広く、リクライニング椅子を設置できるほど。

買い物・食事

3

公園を抜けると格安スーパーのオーケーストアがあり、大変重宝する。ミニストップも5分以内の場所にある。

暮らし・子育て

3

中学校が近いので、お子様がいる家庭には安心だと思う。隣の木場公園では定期的にイベントが行われているので、週末が楽しい。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ブリシア木場公園の物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約10.4%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約8.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ東西線「木場駅」より徒歩で14分

    東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「木場駅」東京メトロ東西線

    「清澄白河駅」東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都江東区平野4丁目13番22号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    江東区立深川第六中学校

周辺地図

東京都江東区平野4丁目13番22号

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ブリシア木場公園を購入する方法

ブリシア木場公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブリシア木場公園の購入を進められます。

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