【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,327万円
賃料相場
24万4,216円
ヴァローレスパジオ清澄白河の物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約15.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約12.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ヴァローレスパジオ清澄白河」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
清澄白河駅から徒歩10分です。半蔵門線と大江戸線が使えて便利でした。都心までのアクセスも良いです。 |
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周辺環境 5 |
木場公園や現代美術館も徒歩圏内で環境は良いです。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスはシンプルな作りでいつでも綺麗に整備されています。エレベーターの中には監視カメラもあり、安心な作りでした。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南向きだったので、日当たりも良く、風通しもよかったです。 |
買い物・食事 3 |
近くに大きなスーパーマルエツがあります。夜遅くまで開いでいるので便利でした。 |
暮らし・子育て 4 |
近くに小学校と中学校がありました。病院は近くの大型マンションにいくつかクリニックが入っていました。 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から徒歩10分ほどで閑静な住宅街ながらも周りに美術館などあり文化度も高かった。 |
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周辺環境 5 |
近くに木場公園や現代美術館があるので、緑も多く環境は良い。 |
外観・その他共用部 4 |
落ち着いたくらい色合いのエントランスで宅配ボックスも完備されており、良かった。エレベーター内に監視カメラもあり、安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南向きの部屋だったので日当たりも良く、ベランダに洗濯物も干せた。室内は白基調で綺麗だった。バストイレも別でありがたかった。 |
買い物・食事 3 |
近くに大きなマルエツがあり、なんでも揃う。 |
暮らし・子育て 3 |
小さなクリニックであれば、近くにたくさんあったので良かった。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅まで徒歩7分、都営新宿線の菊川駅まで徒歩11分という通勤や通学に便利な立地にあります。 |
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周辺環境 4 |
緑豊かな木場公園がすぐ近くになるので東京都現代美術館など情緒あふれる街並みになっています。同じようなマンションは商業施設があるため活気がありながら、夜間は静かなエリアで住環境として最高です。 |
外観・その他共用部 4 |
外観も内装もモダンなデザインでお洒落度が高いです。オートロック機能と防犯カメラが設置されているので安心ですし、共有スペースは常に掃除が行き届いています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数が浅いため、最新の設備が揃っています。白を基調とした内装になっているので清潔感があります。 |
買い物・食事 4 |
活気がある地域なのでスーパーはもちろん、チェーンの居酒屋なども多くて飲食に困ることはありません。 |
暮らし・子育て 4 |
人口が多い地域だということもあり、公立の小中高が徒歩圏内にあります。江東区スポーツ会館や清澄庭園などもあるため、休日にも子供と一緒に遊べる場所が充実しています。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
清澄白河の駅からも近く、近くに大きな公園があって静かな場所です。 |
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周辺環境 5 |
近くには高層マンションが多く住宅街です。木場公園が近くにあり、緑も多いです。 |
外観・その他共用部 3 |
エントランスは清潔感もあり、エレベーターには防犯カメラも付いているので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井は高め、日当たりも良かった。 室内の段差はすくなく、動線も良かった。 犬を飼っているお宅が多かったが、 隣からの音もそんなに気にならなかった。 |
買い物・食事 3 |
駅からの道のりに、コンビニが数店舗あるのでちょっとした買い物には便利。 |
暮らし・子育て 3 |
診療所は近くにいくつかありました。木場公園が近くにあり、ジョギングなどに最適な場所だった。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
営団地下鉄半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「清澄白河駅」徒歩7分閑静な住宅街に建設された賃貸マンションです。 |
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周辺環境 3 |
お寺などが多い閑静な住宅地で、環境は抜群です。 |
外観・その他共用部 4 |
RC造り・7階建てで2012年竣工築年数6年です。施設が整ったマンションです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
オートロックをはじめセキュリティがいいので評判です。間取りはワンルームタイプです。 |
買い物・食事 4 |
周辺に何件もスーパーやコンビニが点在して買い物に便利な地域です。 |
暮らし・子育て 3 |
病院など暮らしについては安心できる施設があります。 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【清澄白河駅に対する口コミ】ここ3年、コーヒー店や雑貨等のお洒落なお店が沢山出店されている。休日は、観光客が多い。清澄公園や清澄庭園、木場公園があるので緑が多い。半蔵門線と大江戸線の2路線が使えるため、交通の便は良い。近隣の道路も渋滞するほど混んでいない。都心に非常に近い。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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ヴァローレスパジオ清澄白河を購入する方法
ヴァローレスパジオ清澄白河を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴァローレスパジオ清澄白河の購入を進められます。
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ヴァローレスパジオ清澄白河の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
半蔵門線・大江戸線があるため、渋谷や新宿、大手町など主要駅まで乗り換えなしで行くことができる。
周辺環境
5
清澄庭園や木場公園など公園が多く、小洒落たカフェも多い。
外観・その他共用部
5
築浅で外観はとても綺麗。オートロックで、宅配ボックスも完備されているため便利。管理人さんが毎朝エントランスを清掃してくれている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりは良好で、扉の色がグレーでお洒落だった。浴室乾燥付き。
買い物・食事
3
小さな商店街があり、特に露店の焼き鳥屋さんの焼き鳥はどれも絶品。またカフェや飲食店もそこそこ充実。
暮らし・子育て
4
小さな商店街で、よくファミリー向けのイベントをやっていた。またクリニックは沢山あるので、病院に行くのには困らなかった。