【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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|---|---|---|
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2億1,078万円
賃料相場
61万8,668円
六本木グランドタワーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約30.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約41.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「六本木グランドタワーレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年12月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
六本木一丁目駅から直結で、都心部に位置するためにタクシーや地下鉄で簡単に目的地まで移動ができた。また飯倉インターが直ぐ側で車移動にも便利だった。 |
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周辺環境 5 |
六本木自体はかなり混み合ってうるさい街だが、泉ガーデンの中にあるので建物の周囲は閑静で緑も多い。騒音や虫などの環境障害は一切ない。 |
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外観・その他共用部 5 |
24時間の有人コンシェルジュなのでいつでも困った時にインターホンから連絡ができるのが素晴らしい。セキュリティも担保されており、訪問者はコンシェルジュが通さないとインターホンに接続ができないので余計な営業などがない。エントランスもスタイリッシュで美しい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
建物自体防音性能が高く静かなので煩わされることはない。日照条件は部屋によるだろうが、一面がガラスなので間違いない。共用部分も綺麗に掃除されている。 |
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買い物・食事 4 |
泉ガーデンの中にあるため医療施設、食事施設ともに揃っている。近くにコンビニも有るため夜中でも簡単な買い物ができる。 |
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暮らし・子育て 3 |
病院や行政サービスへのアクセスがよい。近くに麻布小学校もある。 |
投稿日：2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
・六本木一丁目駅構内にスーパーや飲食店がある。 ・都心へのアクセスはとても良い。 ・駅からマンションまで直結している。 ・台風などによる交通機関の乱れはあまり感じない。 |
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周辺環境 5 |
・駅直結で濡れずにすむ。 ・地下道を利用すれば、スーパー・飲食店へ行ける。 ・都心への交通の便が良い。 ・羽田空港に近い。 |
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外観・その他共用部 5 |
・セキュリティがきちんとしている。 ・宅配ボックスの数が多い。 ・清掃がきちんと行き届いている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
・日当たりもよく、羨望も悪くない。 ・バルコニー部分が広めで開放感がある。 ・エアコン清掃や、消防点検などの管理がきちんとなされている。 |
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買い物・食事 4 |
・徒歩圏内にスーパーやコンビニがある。 ・飲食店もそこそこある。 |
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暮らし・子育て 4 |
・徒歩圏内に小学校や役所がある。 ・大きい病院がタクシーですぐに行ける。 |
投稿日：2022年8月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
六本木駅と六本木一丁目駅が使えるので、便利。 |
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周辺環境 3 |
東京の中心である六本木にあるので、便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
大規模タワーマンションなので、教養部が充実している。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
タワーマンションで窓が大きいの、陽が差し込む。 |
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買い物・食事 4 |
スーパーやコンビニ、ドラッグストアやドンキホーテなどなんでもある。 |
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暮らし・子育て 4 |
近隣に大きな病院がいくつもあるので、もしもの時も安心。 |
投稿日：2022年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 2 |
【六本木一丁目駅に対する口コミ】六本木周辺から銀座方面に向かうには南北線六本木一丁目を利用するのが一番便利です。ここに住むメリットは、六本木一丁目のタワマンに住んでいるというステータス以上に見つかりません。 |
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周辺環境 3 |
【六本木一丁目駅に対する口コミ】アークヒルズの一角にあります。泉ガーデンには飲食店が豊富です。六本木周辺とは思えないくらい、閑静な場所で治安も良いと思います。 |
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買い物・食事 5 |
【六本木一丁目駅に対する口コミ】泉ガーデンタワー内には、比較的リーズナブルなハンバーガー屋さんなどもあります。 |
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暮らし・子育て 3 |
【六本木一丁目駅に対する口コミ】麻布小学校がありますが、その他施設は知りません。 |
投稿日：2022年4月
AAAAAさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 1 |
マンション名で検索するとハイクラスと出てくる |
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周辺環境 1 |
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外観・その他共用部 1 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
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買い物・食事 1 |
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暮らし・子育て 1 |
避難訓練があるがあるが、問い合わせ先すら把握していないのに何を訓練するのやら |
投稿日：2020年6月
なおすくすくさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
六本木と麻布十番に歩いて行けるのがいい。ただし一丁目はなんもないです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
六本木・麻布十番に出やすく、飲食店が近くに多い。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年3月
引越ラグさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 1 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 1 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
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六本木グランドタワーレジデンスを購入する方法
六本木グランドタワーレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って六本木グランドタワーレジデンスの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2022年9月
gege66さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
六本木一丁目駅まで雨塗らず行けるので、最高に便利です！
周辺環境
5
二重サッシのため、意外と高速の道路からの騒音が聞こえません。
外観・その他共用部
5
ジムを結構利用しています。セキュリティは抜群です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
共用部は高級ホテル並みの内装で、室内は普通の高級マンションの仕様です。
買い物・食事
5
泉ガーデンにいろいろなレストランがあり、便利です。
暮らし・子育て
4
免震構造なので、地震があっても安心です。