【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークコート虎ノ門の売却査定・購入・相場情報(東京都港区虎ノ門4丁目1番20号)
パークコート虎ノ門
5.0
売買価格相場:3億2,287万円
賃料相場:57万3,901円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「神谷町駅」東京メトロ日比谷線
「六本木一丁目駅」東京メトロ南北線
-
所在地
東京都港区虎ノ門4丁目1番20号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
21階建
-
築年月
2022年1月
-
総戸数
120戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
港区立御成門小学校
-
中学校区域
港区立御成門中学校
周辺地図
東京都港区虎ノ門4丁目1番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークコート虎ノ門の物件価格は、直近1年間で約19.4%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
15階 |
1LDK |
北東 |
44.26㎡ |
7.47㎡ |
1億7,580万円 |
1,313万円 |
2024年3月 |
19階 |
2LDK |
北西 |
70.14㎡ |
11.73㎡ |
3億5,000万円 |
1,650万円 |
2024年3月 |
5階 |
2LDK |
北東 |
70.14㎡ |
111.3㎡ |
4億円 |
1,885万円 |
2024年2月 |
4階 |
2LDK |
北西 |
70.14㎡ |
11.3㎡ |
3億3,000万円 |
1,555万円 |
2024年2月 |
15階 |
1LDK |
北 |
44.26㎡ |
7.47㎡ |
1億7,980万円 |
1,343万円 |
平均 |
12階 |
59.79㎡ |
29.85㎡ |
2億8,712万円 |
-円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークコート虎ノ門の物件賃料は、直近1年間で約0.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
9階 |
3LDK |
86.37㎡ |
730,000円 |
2024年2月 |
14階 |
2LDK |
61.39㎡ |
480,000円 |
2024年2月 |
14階 |
2LDK |
61.29㎡ |
480,000円 |
2023年12月 |
21階 |
2SLDK |
134.18㎡ |
1,600,000円 |
2023年11月 |
21階 |
2LDK |
134.18㎡ |
1,700,000円 |
平均 |
16階 |
95.48㎡ |
998,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークコート虎ノ門を売却する方法
パークコート虎ノ門を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークコート虎ノ門の相場を調べる
-
不動産会社にパークコート虎ノ門の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
3位
(105物件中)
ランキング
24位
(1724物件中)
ランキング
103位
(39518物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年6月
lilacさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅まで実質2~3分、日比谷線の神谷町駅から銀座にも六本木にも乗り換えなしで行けます。 東京メトロ南北線の六本木一丁目駅も徒歩圏で二駅利用可能です。 駅ビルにはカフェやドラッグストア、飲食店も複数あり便利です。
周辺環境
5
意外と歴史ある街なのか街路樹が大きく緑豊かです。駅までの道を少し回り道して城山ガーデンの緑道を通ると森林浴もできそうな都心とは思えない緑に驚かされます。早朝は小鳥の声も聞こえるほどです。 ホテルエディションの小さな森のような庭園やホテルオークラの庭園も徒歩2~3分の実に恵まれた場所です。大使館も近く、ホテルには要人来訪も多いので警察官も多く治安はとてもいいです。
外観・その他共用部
5
完全内廊下でエレベーター着床制限もあります。 エントランスとエレベーターホルヘはハンズフリーでオートロックを解除し通り抜けられます。 宅配業者さんは別のエレベーターを使うことになっているので部外者が入ってくることは少なく安全です。 ミーティングルーム、スカイラウンジ、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あります。 エントランスロビーからは季節の木々と滝が流れる風景が見られ、屋上ガーデンからは東京タワーが見られます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
まず階高が普通のマンションより高いです。 天井高もすべての階で天井高2.8mを実現しています。 複層ガラスで寒さ厚さの影響を受けにくく 全戸全室天井カセットエアコン、LDKと主寝室とキッチン床暖房、全戸無垢フローリングはなかなかレアな仕様の高さだと思います。
買い物・食事
5
スーパーのマルエツ、処方箋薬局もあるナチュラルローソン、すき家、タリーズ、いずれも30秒で行けます。 3~4分あればスタバ、プロント、ホテルオークラ内のレストラン、エディション内のレストラン、イオン系スーパーまいばすけっと、少し歩くと成城石井やFUKUSHIMAYAなど高級食材の入手もできます。 アークヒルズや虎ノ門ヒルズ、開業目前の麻布台ヒルズも徒歩圏です。
暮らし・子育て
5
虎ノ門病院、慈恵医大病院、2つの大病院がどちらも近いです。かかりつけにできそうなクリニックも歯科も多数あります。城山ガーデン内にはフィットネスクラブがあり子供の水泳教室などもあるようです。 駅から緩やかな坂を上ったところに立地しますので水害などのリスクもなく安心な場所です。
[ データ出典元について ]
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