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フェルクルールプレスト押上2の口コミ・評判(1件)・相場情報

フェルクルールプレスト押上2

売買価格相場:7,412万円

賃料相場:23万1,891円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設は北口にアルカキット錦糸町・オリナス錦糸町(少し歩きます)の大型店2店舗があり、南口には2019年3月16日にパルコ錦糸町店がオープンします。パルコ錦糸町店には地域初出店となる飲食店やファッション・コスメ・雑貨店等が出店を予定しており、従来からの中高年女性・夫婦層、ファミリー層に加え、若年層・キャリア層の女性がよりショッピングを楽しみやすい環境になっていくことが予想されます。 また、生活に不可欠な大型スーパーマーケットは駅付近に3店舗(西友/ライフ/ジャパンミート)、ドラッグストアも2店舗(マツモトキヨシ/サンドラッグ)と充実しており、ライフ錦糸町駅前店は22時まで営業・西友錦糸町店は24時間営業と仕事帰りにも立ち寄りやすいです。 電車はJR総武線(緩行)・総武線快速・東京メトロ半蔵門線の3路線を利用可能です。新宿駅と東京駅の2大ターミナル駅に直通でき、特に東京駅へは総武線快速で10分前後という圧倒的なアクセスの良さを誇ります。新宿駅へも30分弱で直通可能です(御茶ノ水駅で快速に乗り換える場合は20分前後)。 「錦糸町は治安が悪い」と言われることもありますが、人通りが多く通りも明るいため、夜道はあまり気になりません。ですが、駅から離れるにつれ昔ながらの工房や町工場が増え、人通りも少なくなってきます。帰宅時間の遅い方には、大通りに比較的近い物件をおすすめいたします。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

フェルクルールプレスト押上2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東武伊勢崎線「押上駅」より徒歩で12分

    JR中央・総武線「錦糸町駅」より徒歩で14分

  • 利用可能路線

    「押上駅」東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線

    「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都江東区亀戸3丁目18番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    江東区立第一亀戸小学校

  • 中学校区域

    江東区立第三亀戸中学校

周辺地図

東京都江東区亀戸3丁目18番8号

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フェルクルールプレスト押上2を購入する方法

フェルクルールプレスト押上2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフェルクルールプレスト押上2の購入を進められます。

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