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【2025年版】公示地価が4年連続上昇！バブル後最大の上昇率｜地域別の傾向と上昇の背景を解説

2025年3月18日に2025年の地価公示が発表されました。 結果は、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも上昇しており、特に全用途平均ではバブル崩壊以降最大の上昇率となっています。 本記事では、地価が上昇した背景や今後の見通しについて詳しく解説します。

【2025年最新】渋谷区（東京都）のマンション売却相場は？ 価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

渋谷区（東京都）は、交通の利便性が高く、トレンドの中心となる魅力的なエリアです。 特に、この地域のマンションは都心エリアへのアクセスが抜群で、周辺には商業施設やオフィス街が充実しているため、居住地としての需要が非常に高い傾向にあります。 では、渋谷区のマンション売却相場はどの程度なのでしょうか？ この記事では、渋谷区のマンション売却相場や価格の変動、おすすめのエリア、そして売却を成功に導くポイントについて詳しく解説します。

【2025年最新】目黒区（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

目黒区（東京都）は、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境と洗練された街並みが魅力のエリアです。 特に、目黒川沿いや中目黒エリアなどは、人気の飲食店や商業施設が集まり、暮らしの楽しみが広がるスポットとして注目されています。 では、目黒区のマンション売却相場はどの程度なのでしょうか？ この記事では、目黒区のマンション売却相場や価格の変動、おすすめのエリア、そして売却を成功に導くポイントについて詳しく解説します。

在宅介護サービスの切り札！小規模多機能型居宅介護とは？

在宅での介護保険サービスには、「通い」・「訪問」・「宿泊」の3種類がありますが、小規模多機能型居宅介護は、これらを一つの事業所で受けることができる便利なサービスです。 本記事では、小規模多機能型居宅介護の特徴やメリットについて解説します。

相続した山や農地は手放せる？「相続土地国庫帰属制度」の仕組みと条件を解説

相続した土地が市街地の宅地なら、自分で住んだり売却や活用したりすることも容易ですが、山林や農地、地方の実家や別荘などは「使い道がない」「売るのも難しい」と悩む方も少なくありません。 そんな時に検討したいのが「相続土地国庫帰属制度」です。 本記事では、この制度の概要や利用条件をわかりやすく解説します。

老後の医療費はいくらかかる？自己負担額と負担を減らす制度を解説

老後の資金計画を立てる際、医療費がどれくらいかかるのか、心配な方も多いのではないでしょうか。今は健康でも、将来自分の体がどうなってしまうのか予測がつきません。本記事では、政府のデータをもとに、老後の医療費の目安と、高額な医療費負担を軽減するための制度について解説します。

シニア向けペットライフ｜犬・猫を飼うメリット、費用、注意点とは？

高齢者にとって犬や猫などのペットは、心を癒し、生活に張り合いをもたらしてくれる大切な存在です。 愛らしいしぐさに心が和み、お世話をすることで生活リズムも整うなど、多くのメリットがあります。 本記事では、シニアが犬や猫を飼う際の費用、メリット、そして注意点について詳しく解説します。

賃貸マンション・アパートの建て替えはどうやる？タイミングと手順を解説

アパートや賃貸マンションの建て替え期間は、築年数だけで一律に決まるものではなく、入居状況や建物の劣化状態、市場の需要などを総合的に考慮したうえで判断されます。 また、建て替えには多くの時間とコストがかかるため、事前に綿密な計画を立て、投資採算性を確認してから進めることが不可欠です。 では、賃貸物件の適切な建て替えタイミングや、建て替え後の流れはどのように進むのでしょうか。 この記事では、「賃貸物件の建て替え」について詳しく解説します。

2025年の区分所有法改正でマンション建て替え問題は解消する？ 改正内容と今後の課題を解説

マンションの建て替えには「区分所有者の5分の4以上の賛成」が必要であり、その難しさは長く問題とされてきました。 2025年3月4日に区分所有法の改正が閣議決定され、実際に法改正がなされると、この問題が一定程度緩和される可能性があります。 本記事では、2025年に実施される予定の区分所有法の法改正について、法改正の内容と改正がなされる背景、また改正後も続くことが予想される課題について解説します。

アパート経営における利回りとは？計算方法や注意点もわかりやすく解説

アパート・マンション経営を検討する際の重要な指標のひとつに「利回り」があります。 「利回り」という言葉はよく耳にしますが、一言で「利回り」と言っても、複数の種類があり、それぞれ意味合いも違うため、注意が必要です。 この記事では、アパート経営における「利回り」の基本、計算方法や注意点などについて分かりやすく解説します。

マンション経営の失敗はどうやったら防げる？失敗事例と対策を解説！

賃貸マンション経営は、多額の投資や借入が必要となるため、その分リスクも大きくなります。 「マンション経営は手間要らずで収益が得られる」と思われがちですが、実際には修繕費や空室対策の広告費など、さまざまな経費がかかります。 その結果、支出が増え家賃収入の回収に時間がかかり、「思ったより儲からない」と感じる方も少なくないでしょう。 では、マンション経営で失敗しないためには、どのような工夫や準備が必要なのでしょうか。 本記事では、マンション経営でよく見られる失敗例と、成功するための具体的な対策を詳しく解説します。

【2025年最新】千代田区（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

千代田区（東京都）は、都心の中心に位置し、交通の利便性が非常に高く、快適な住環境が整った人気のエリアです。 この地域のマンションは主要ビジネス街へのアクセスが良好で、官公庁や大企業の本社が集まるため、居住地としての需要が非常に高い傾向にあります。 では、千代田区のマンション売却相場はどの程度なのでしょうか？ この記事では、千代田区のマンション売却相場や価格の変動、おすすめのエリア、そして売却を成功に導くポイントについて詳しく解説します。

マンションを売却して現金が入るまでの流れは？すぐ現金化するポイントを解説

まとまった資金を調達するために、マンションを売却して現金化しようと考える人もいるでしょう。 しかし、マンションの売却には、査定依頼や売却活動などを行う必要があり、売りにだしたからといってすぐに現金が手に入るわけではありません。 そこで本記事では、マンション売却の基本的な流れを解説するとともに、すぐに現金化するための方法について分かりやすく解説します。 マンションを売却して早く現金を手に入れたい方は、ぜひ参考にしてください。

住宅ローン返済中でもマンション売却できる？残債のある物件を売るための手順

保有しているマンションを売却したいと考えていても、住宅ローンが残っていると売却が難しくなる可能性があります。 本記事では、住宅ローンが残っているマンションを売却する方法について、売却の流れや売却できない場合の対処法をわかりやすく解説します。 また、スムーズに売却を進めるための注意点も紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

マンション売却の必要書類とは？手続きの流れや入手方法を解説【一覧表あり】

マンション売却では、多くの必要書類があります。 書類の種類や提出のタイミングを把握していないと、売却手続きに時間がかかったり、トラブルの原因になったりする可能性があります。 この記事では、マンション売却に必要な書類を売却のステップに沿って詳しく解説します。 売却を考えている方は、ぜひ参考にしてください。