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【完全ガイド】相続財産の調べ方！不動産や債務など調査のポイントと注意点を徹底解説

相続手続きで重要なのは、被相続人（亡くなった方）が所有していた相続財産を正確に把握することです。 相続財産には、土地や建物、預貯金、株式といった資産だけでなく、借金や未払いの税金なども含まれます。 もし見落としがあると、思いもよらず債務を承継したり、大きなトラブルにつながったりすることがあります。 本記事では、相続財産の基本知識から、財産の種類ごとの調べ方、調査で注意すべきポイントまでを詳しく解説します。

【2025年最新】住宅ローン控除とふるさと納税は併用できる？併用時の計算方法と注意点を解説

毎年ふるさと納税を利用している方の中には、「今年マイホームを購入して住宅ローン控除を受ける予定だけど、ふるさと納税と併用できるのか不安…」と感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 本記事では、ふるさと納税と住宅ローン控除の併用が可能かどうか、控除上限額の計算方法、そして併用する際の注意点やポイントについて、わかりやすく解説します。

2025年版！横浜市神奈川区（神奈川県）のマンション売却相場と価格推移｜高く売るためのポイントとは？

横浜市神奈川区（神奈川県）は、横浜駅へのアクセスが良く、都市の利便性と落ち着いた住宅環境の両方を兼ね備えた人気のエリアです。 では、神奈川区のマンションはどの程度の価格で売却できるのでしょうか？ この記事では、神奈川区のマンション売却相場や価格推移、人気のエリア、そして売却を成功に導くポイントについて分かりやすく解説します。

知らないと損する！「収入の壁」と税金の仕組み

令和7年度の税制改正で変わる「収入の壁」を解説。給与所得控除や基礎控除、配偶者控除・扶養控除の改正点や社会保険・住民税の注意点もわかりやすく整理しました。さらに不動産オーナー向け税務対策まで詳しく紹介します。

2025年版！足立区（東京都）のマンション売却相場と価格推移｜高く売るためのポイントとは？

足立区（東京都）は、下町情緒と都市の利便性が調和する、暮らしやすさに定評のあるエリアです。 では、足立区のマンション売却相場はどの程度なのでしょうか？ この記事では、足立区のマンション売却相場や価格推移、人気のエリア、そして売却を成功に導くポイントについて分かりやすく解説します。

【2025年最新】立川市（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

立川市（東京都）でマンションを売りたい方必見！ 最新の売却相場や価格推移、人気のエリア、高く売るための具体的なポイントや売却を成功させるためのコツまで、2025年の最新情報をもとに分かりやすく解説します。

高額資産を生かすには？高収益と節税の2つが狙える土地活用の方法を解説！

高額な資産である土地は、活用することで大きな収益を得られる可能性があります。 土地活用は収益を生み出すだけでなく、相続税も節税できることから二重のメリットがある点が特徴です。 もし土地のような高額資産をお持ちであれば、活用しない手はありません。 では、高額資産である土地を有効活用し、安定した収益と節税効果を同時に得るためには、どのような方法があるのでしょうか。 この記事では、「高額資産の土地活用の方法」について解説します。

資産家が実践すべき不動産ポートフォリオ戦略とは？組み換えポイントを解説

ポートフォリオとは、資産の配分のことです。 資産家の多くは、不動産や株式、現金などの様々な資産を有しており、ポートフォリオの概念を取り入れることで資産構成を最適化することができます。 とくに資産の中でも不動産のポートフォリオを意識することで、財産を次世代・次々世代まで承継できるようになります。 では、不動産をポートフォリオに組み込むことでどのようなメリットがあり、理想的なポートフォリオを構築するにはどういった戦略があるのでしょうか。 この記事では「資産家向けの不動産ポートフォリオ」について解説します。

【2025年最新】府中市（東京都）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

府中市（東京都）でマンションを売りたい方必見！ 最新の売却相場や価格推移、人気のエリア、高く売るための具体的なポイントや売却を成功させるためのコツまで、2025年の最新情報をもとに分かりやすく解説します。

富裕層はなぜ土地活用で不労所得を得るのか？注意点と3つの成功ポイントを解説

土地活用は、特に富裕層が行うほど大きなメリットを発揮します。 単なる不労所得の獲得にとどまらず、相続税対策やインフレへの備えとしても有効です。 一方で、富裕層が行う土地活用には、富裕層ならではの注意点も存在します。 では、富裕層が土地活用を行う場合、どのようなメリットや注意点があるのでしょうか。 この記事では「富裕層向けの土地活用による不労所得」について解説します。

生前贈与で知っておきたいこと｜贈与税の税率や計算方法、非課税制度をわかりやすく解説

家族や大切な人に財産を渡す方法として注目されているのが「生前贈与」です。相続税の節税や相続トラブルの回避に役立つ一方で、贈与税のルールや計算方法を理解しておかないと、思わぬ税負担が生じる可能性もあります。 本記事では、贈与税の基本的な仕組みや税率・計算方法に加えて、非課税で活用できる制度についてもわかりやすく解説します。

老後の寄付を安心して行う方法｜遺贈寄付・生前寄付・税金・注意点まで解説

老後の暮らしを見据えて、自分の財産の一部を行政や慈善団体に寄付して社会貢献したいと考える方もいるのではないでしょうか。 本記事では、生前寄付や遺贈寄付の方法や注意点のほか、相続税の非課税制度や寄付金控除などの税制上のメリットも紹介し、安心して寄付を実行できるポイントを解説します。

大阪・関西万博の閉幕後はどうなる？大阪IRなど跡地の再開発と地価への影響

2025年4月から始まった大阪・関西万博も、いよいよ10月に閉幕を迎えます。 万博終了後の注目トピックとして、日本初となる統合型リゾート（IR）の建設計画が跡地で進められており、大きな話題を呼んできます。 本記事では、大阪IRの最新状況や再開発が地価に与える影響、さらに周辺エリアで進められる再開発について解説します。

離婚で共有名義の家が売れない｜原因と状況別の対処法を徹底解説

離婚後に「共有名義の家が売れない」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 共有名義の家は、住宅ローン残債、元配偶者の同意、さらには複雑な権利関係が原因で、スムーズに売却や財産分与の手続きが進まないケースが多く見られます。 そこで、本記事では、離婚後に共有名義の家を売却・整理する際の具体的な解決策を紹介します。 ご自身の状況と照らし合わせて、円滑に財産分与を進めるための一歩を踏み出しましょう。

実家相続で兄弟が揉めないために｜分割のやり方・売却手続き・解決策を解説

実家を兄弟で相続する際、「どのように分割すればいいのか」と不安を感じている方もいるでしょう。 相続では兄弟間で意見が対立し、トラブルに発展するケースも多いため、あらかじめ揉めやすいポイントや対策を理解しておくことが重要です。この記事では、実家を兄弟で相続する際の分割方法や相続の流れ、よくあるトラブルの原因と回避策について、分かりやすく解説します。