住み替え

マンションの住み替えで失敗しないコツとは？ 手順や住み替えに適したタイミングも解説

マンションの住み替えは「売却」と「購入」の大きな取引を行う、人生の中でも大きなイベントです。 住み替えを成功させるには、住み替えの流れや基礎的な知識・かかる税金など押さえておきたいポイントがいくつかあります。この記事では、マンション住み替えの方法とそのメリット・デメリット、成功のコツなどを詳しく解説します。

【2024年最新】定額減税は住宅ローン控除にどう影響する？ 給付金についてもわかりやすく解説

令和6年度の税改正大綱に定額減税が盛り込まれ、これまで住宅ローン控除の適用を受けていた方や今年住宅を購入して住宅ローン控除の適用を受ける予定の方など、“住宅ローン控除がある場合の定額減税”について気になっている方もいらっしゃるでしょう。 本記事では、定額減税の概要と住宅ローン控除の仕組みについて解説するとともに、両者を併用する場合の控除額や具体的なシミュレーションをご紹介します。

都内は6～7人に1人に相続税が発生！不動産の相続対策はどうやる？

東京国税局によると、東京都(23区外も含む)で2022年に相続税の申告があった人の割合は15％です。 およそ6～7人に1人の割合で相続税が発生しているため、とくに資産家ではなくても相続税が発生する可能性が十分にあります。 かつて相続税は一部の資産家のみに課税される税金と考えられていましたが、もはや都内においては昔の常識は通用しなさそうです。 都内で不動産を所有している人は、どのような相続対策を行えばいいのでしょうか。 この記事では「都内の不動産相続」について解説します。

【最新】2024年マンション売却相場！エリアと築年数別での調べ方と注意点

マンション売却を考えはじめると気になってくるのがマンションの売却相場です。マンションの売却相場は物件の状態だけではなく「エリア」と「築年数」によっても変わります。この売却相場を把握することで、より効果的なマンション売却活動をすすめていけるのです。そこでこの記事では、エリア別と築年数別でわかる2024年最新のマンション売却相場と、自分で売却相場を調べる方法についても解説していきます。

マンション売却の注意点とは？流れや費用、失敗例を把握しよう！

マンション売却で失敗しないためには、不動産売却の流れや費用、注意点を事前にしっかりと調べておくことが重要です。 本記事では、売却を成功させるために押さえておきたいポイントや基礎知識をわかりやすく解説します。 よくある失敗例にも触れているので、ぜひ参考にしてください。

おひとりさまの老後の備えは？ 老後資金や住まい・相続など知っておきたいこと

おひとりさま、いわゆる単身世帯の方はたいへん増えています。 日常生活の中で、老後資金や介護（健康面）、相続（財産処分）など、年齢とともにさまざまな心配が増えてくるのではないでしょうか。 面倒を見てくれる親戚が近くにいれば不安も軽減されますが、親戚とは疎遠の方や頼れる親族がいない方にとっては、より大きな不安が募るかもしれません。 本記事では「おひとりさま」が老後に向けて知っておくべきことや、備えておくべきポイントについて解説します。

子供がいない夫婦の老後の対策は？ 資金・介護・相続など知っておきたいこと

老後の暮らしを支えてくれる子供がいない夫婦にとって、老後資金や介護（健康面）、住まい、相続（財産処分）など、年齢を重ねるごとにいろいろな心配が増えてくるのではないでしょうか。 面倒を見てくれる親戚が近くにいれば不安も軽減されますが、親戚とは疎遠な方や頼れる親族がいない方は、より不安が大きいかもしれません。 本記事では、そんなご夫婦が知っておくべきポイントを解説します。

遺言書ってどう作るの？遺言書の種類や特徴を解説

遺言は、自分の財産を誰にどのように残したいかを明確に示す手段であり、トラブルを避けるための重要な方法の一つです。 しかし、遺言書が正しく作成されていないと無効になってしまう可能性があります。 また、自分で遺言書を保管している場合、紛失や改ざんのリスクがあり、せっかく作成した遺言書が見つからないこともあります。 この記事では、遺言書の種類とそれぞれの特徴、注意すべきポイントについて詳しく解説します。

知っておきたい相続の基本。相続手続きと相続税・法定相続を解説

相続は、人生の中で誰もが経験する出来事であり、場合によっては何度も直面することがあります。しかし、初めてその状況に直面した際には、何から始めればよいのか分からず、戸惑う方も少なくありません。 相続のことでまず知っておきたいことは「相続手続き・相続税・法定相続」の３つです。 いざというときに慌てることのないよう、事前に把握しておきましょう。

認知症は何歳から増える？発症で困る「老後資金や相続」のこと

「親に認知症の兆候が見られるように感じる」「私も将来認知症になってしまうのではないか」と心配する方は多いでしょう。 本記事では、認知症に関するデータや、物忘れと認知症の違いについて考察します。 さらに、認知症を発症すると老後資金や相続に関してどのような問題が発生するか、注意すべきポイントも解説します。

老後資金2,000万円の根拠は？必要な介護費用の目安も解説！

厚生労働省が2024年に発表したデータによると、日本の平均寿命は男性で81.09歳、女性で87.14歳に達しています。 平均寿命が年々延びる中で、これからの長期的な老後資金がいくら必要になるのか、誰もが関心を寄せるテーマです。 よく「老後資金は2,000万円必要」という話を耳にしますが、その根拠は何でしょうか？ 最近の統計に基づく具体的な金額を算出してみましょう。

【一覧表あり】介護保険サービスの種類と費用② ～施設入居サービス編～

介護について考えるとき、まず「どんな介護サービスがあるのだろう？」と調べ始める方も多いでしょう。しかし、その種類の豊富さに戸惑うこともあるかもしれません。 介護保険サービスは主に「在宅介護サービス」と「施設入居サービス」に分けられます。 この記事では、「施設入居サービス」の種類や費用の目安について説明していますので、介護保険サービスを選ぶ際の参考にしてみてください。

【一覧あり】介護保険サービスの種類と費用① ～在宅サービス編～

ご自身やご家族の介護を考える際、多くの人が「介護サービス」について調べると思いますが、その種類の多さに戸惑うこともあるでしょう。 介護保険サービスは大きく分けて、「在宅介護サービス」と「施設入居サービス」の二つに分類できます。 この記事では、「在宅サービス」の種類とその費用の目安についてご紹介しますので、介護保険サービスを検討する際の参考にしてください。

【図でわかる】介護保険制度はどう使う？申請方法とサービス利用までの流れを解説

介護保険はお年寄りが利用できるものだというイメージがありますが、何歳から利用可能で、心身がどのような状態になったら利用できるのでしょうか。 また、介護保険サービスを受けるにはどのような手続きが必要なのでしょうか。 本記事では、介護保険の利用条件をはじめ、申請方法や受けられるサービスについて、詳しく解説します。

相続の相談はどこにしたら良い？悩み別相談先と3つの生前対策を解説

相続とは、亡くなった人（＝被相続人）の財産（＝相続財産）を、特定の親族（＝相続人）が引き継ぐことをいいます。 相続が発生すると、遺産分割や相続税の申告など、さまざまな手続きや、決めなければいけないことがあります。 しかし、いざ相続が発生したときに、「いつまでにどのような手続きを行うか」が分からず、悩んでしまう人も少なくありません。 今回は、相続に関しての「お悩み別相談先」についてまとめました。