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地域包括支援センターの役割とは│利用方法や支援の内容を解説

老後の暮らしでは、介護・医療・生活の不安など、さまざまな困りごとが出てきます。自分や家族のことで「どこに相談したらいいかわからない」と迷ったとき、頼りになるのが地域包括支援センターです。本記事では、地域包括支援センターの役割や、どんな相談ができるのかをわかりやすく解説します。

【2026年版】公示地価は上昇傾向│上がった土地・下がった土地の“やるべき対策”を解説

2026年3月17日、2026年の公示価格が公表されました。 全国の地価動向は全用途平均で5年連続上昇し、上昇幅も拡大しています。 2026年の公示地価の特徴としては、東京都のような地価の高い地域で、さらに高い上昇率を示す地点が多く見られた点です。 もともと「価格」が高い地域で「上昇率」まで高くなる現象はこれまであまり見られず、地価上昇がいよいよ第2フェーズへ移行したと考えられます。 この記事では、こうした背景を踏まえ、「公示価格が上がった土地」をテーマに解説していきます。

土地の住所等変更登記の義務化とは？ルールと罰則・お得な申請手続きを解説

2026年4月1日より、不動産登記簿における住所等変更登記が義務化されます。 義務化に伴い、住所などの変更日から2年以内に変更登記を行うことが必須となります。 また、住所等変更登記を無料で行える「スマート変更登記」という新しい仕組みも導入されているため、この制度についても理解しておくことが重要です。 では、住所等変更登記の義務化とは、具体的にどのような内容なのでしょうか。 この記事では、「土地の住所等変更登記の義務化」について解説します。

固定資産税評価額が上がった土地オーナーが“今”考えるべきこととは？

近年は全国的に土地価格の上昇が続いているため、いつの間にか土地の固定資産税が上がっているケースも増えています。 固定資産税評価額は 3年に1度の評価替えによって見直されるため、毎年じわじわ上がるのではなく、ある年にまとめて大きく上昇したように感じることも少なくありません。 では、固定資産税の上昇に備えて、土地オーナーはどのような対策を取るべきでしょうか。 この記事では、「固定資産税評価額が上がった土地の対処法」について解説します。

【ゲーテッドハウス】COMOREBIで始める上質な暮らし│間取り・設備・周辺環境を解説

2026年2月に神奈川県川崎市中原区に誕生した、テラスハウスタイプの賃貸住宅「COMOREBI」は、ゲーテッドハウスのコンセプトをもとに建てられた、安心のセキュリティと四季を感じる中庭設計が魅力の賃貸住宅です。 ゆとりある間取りと充実設備、利便性の高い周辺環境がファミリーにも快適で安心な暮らしを叶えます。

【2026年最新】大阪市中央区（大阪府）のマンション売却相場は？価格推移や高く売るためのコツを徹底解説

大阪市中央区（大阪府）でマンションを売りたい方必見！ 最新の売却相場や価格推移、人気のエリア、高く売るための具体的なポイントや売却を成功させるためのコツまで、2026年の最新情報をもとに分かりやすく解説します。

認知症になると銀行口座はどうなる？口座の凍結を防ぐ「代理人制度」と「家族カード」の違いを解説

高齢化が進む日本では、認知症や身体的な理由から「本人が銀行の手続きを行えない」ケースが増えています。その対策として、銀行によっては代理人が預金の入出金などを行える「代理人制度」を設けています。 本記事では、代理人制度の仕組みやメリット・注意点、家族カード（代理人カード）との違いについてわかりやすく解説します。

預貯金の相続手続きを徹底解説｜金融機関別の手順や必要書類、注意点とは？

大切な家族が亡くなった後、預貯金の相続手続きに直面し、何から手を付ければよいのか戸惑う方は少なくありません。預貯金は相続財産の中でも身近な存在ですが、金融機関への連絡や口座凍結、必要書類の準備など、実務上の手続きは多岐にわたります。 本記事では、預貯金の基本的な相続手続きや必要書類、金融機関別の手続き、注意点までを実務に即してわかりやすく解説します。

有価証券を相続したときの手続きとは？株・投資信託の名義変更のやり方や必要書類を解説

突然の相続に直面すると、何から手続きを始めればよいのか戸惑う方も多いのではないでしょうか。 特に、有価証券の相続は、預貯金や不動産と比べて手続きが分かりにくく、どこから着手すべきか迷う方も少なくありません。 株式や投資信託、債券などは証券会社での移管手続きが必要となり、相続人の確定や書類準備にも時間がかかります。 本記事では、有価証券の種類ごとの特徴から相続手続きの大まかな流れ、証券会社別の対応方法、よくあるケースへの対処法までを分かりやすく解説します。

なぜ富裕層は不動産投資をするのか？メリットと避けるべき落とし穴を解説！

不動産投資は富裕層ほどメリットが強まる資産運用手法です。 すでに一定の資産を構築している方は、不動産投資を行わない手はありません。 一方で、近年は富裕層に対する課税強化が行われており、これから不動産投資を始めるのであれば、税制改正の流れを把握しておくことも求められます。 この記事では、「富裕層が不動産投資を行うメリット」について解説します。

中古アパート投資で失敗しない戦略とは？購入前に知るべき注意点を解説

アパートは投資額が比較的抑えられるため、初めて不動産投資をする人にはおすすめの物件です。 しかも戸数が複数戸あるため、ワンルームマンションや戸建て賃貸に比べると空室時の悪影響を抑えることができます。 一方で、中古アパートを購入する場合は、どの物件を選ぶかが投資成功の大きなカギを握ります。 この記事では「中古アパートの投資戦略」について、失敗しないためのポイントなどを解説します。

「クラシアム仙台新寺通」の魅力とは？仙台駅徒歩圏で叶える安心・快適な新築賃貸暮らし

宮城県仙台市に誕生した「クラシアム仙台新寺通」は、仙台駅徒歩8分の利便性と免震構造・BELS最高ランクの安心性能を備えた新築賃貸マンション。 入居者専用コワーキングスペースや分譲マンションと同等の設備、Studio・1K〜4LDKの幅広い間取りに加え、周辺の商業・医療・教育環境も充実。 単身からファミリーまで快適な暮らしを叶える理想的な住まいをご紹介します。

【2026年版】不動産所得がある人必見！確定申告の変更ポイントを解説

サラリーマンであっても、不動産所得が20万円を超える人は確定申告が必要です。 確定申告では、1年間に生じた課税対象所得を確定させる手続きを行います。 税制改正によって基礎控除額が変更されると、前年とは異なる計算をする必要が出てきます。 とくに2025年1月〜12月の所得は、「年収の壁」の見直しにより控除額が引き上げられたことから、従来よりも税金が減る可能性が出てきました。 では、2026年2月16日～3月16日に行う確定申告では、どのような影響があるのでしょうか。 この記事では「2026年の不動産の確定申告」について解説します。

終活での不要品処分の方法は？空き家売却時の家財整理まで解説

終活の第一歩として最も取り組みやすいのが、身の回りの不用品を整理し、必要なものだけを残す“生前整理”です。 段取りを決めて取り組めば、片付けはスムーズに進み、暮らしの負担も軽くなります。 また、親の介護や相続をきっかけに、空き家になってしまった実家の家財処分に悩む方も少なくありません。 放置すると管理リスクが高まるため、早めの対処が大切です。 この記事では、終活での不用品処分や空き家の家財整理を進める際に知っておきたいポイントについてご紹介します。

新横浜駅の住みやすさは？新幹線を含む5路線が使える街の治安と家賃相場・購入価格情報

新横浜駅は、東海道新幹線をはじめとする5路線が乗り入れる、横浜市内でも屈指のターミナル駅です。 2023年の相鉄・東急直通線の開業により、都心へのアクセスも飛躍的に向上し、さらに注目を集めるエリアとなりました。 駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実は買い物施設や自然も充実しており、単身者からファミリーまで幅広く人気があります。 新横浜がなぜ住みやすいのか、その特徴や魅力を詳しくお伝えします。