#不動産信託

愛着あるマンションを次世代に引き継ぐために、不動産管理信託を選択しました。

東京近郊にお住まいの桧山　雄一様（68歳）に、スターツ信託に不動産管理信託を依頼した経緯と感想についてお話をお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞

賃貸経営の不安から解放 プロに全て任せられるという安心感

東京都内にお住まいの佐々木様（73歳）、息子様ご夫婦に、スターツ信託に不動産管理信託を依頼した経緯と感想についてお話をお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞

親から相続した土地ですが、私は土地活用より本業に専念したい。２つともスターツに信託しました。

東京近郊にお住まいの春山康隆 様（65歳）に、スターツ信託に土地信託を依頼した経緯と感想について詳しくお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞

遺言代用信託が魅力的でした。きれいな形で二次相続できますから。

東京近郊にお住まいの佐藤 靖様（60歳）、優子様（50歳）に、スターツ信託に土地信託を依頼した経緯と感想について詳しくお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞

収入が減っていた駐車場の土地を、土地信託。入居率の高い賃貸物件に生まれ変わりました。

東京都内にお住まいの木村様（80歳）、奥様、ご子息に、スターツ信託に土地信託を依頼した経緯と感想についてお話をお聞きしました。お話は、ご子息様にお答えいただきました。＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞

30年間、駐車場にしていた土地を土地信託にしました。固定資産税の気苦労がなくなったのが何よりです。

東京都内にお住まいの青木清美様（47歳）に、スターツ信託に土地信託を依頼した経緯と感想について詳しくお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞

土地信託は私にとってベストな手法　オーナー業務の負担軽減とスムーズな資産承継のための解決策になりました。

東京近郊にお住まいの山口様（71歳）ご夫妻に、スターツ信託に土地信託を依頼した経緯と感想についてお話をお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞

ある日突然、実家の土地を継ぐことに･･･「私の不動産信託体験談」

不動産経営なんて縁がない話･･･と思った皆さん！ ある日突然、それが身近な悩みになるかもしれません。こちらのページでは、実際にそんな体験をした石川さんご夫婦に、どうやって悩みから解放されたのか、当時のいきさつと現在の状況を伺いました。

「家族信託」と「後見人制度」はどちらが良い？不動産管理におすすめなのは？

自分で不動産などの財産を管理できなくなったとき、どうすればよいのでしょうか？ 財産の管理を誰かに任せるときに利用できる仕組みに、「家族信託」と「後見人制度」があります。 どちらも財産の管理を行ってもらうための仕組みですが、役割や財産管理の権限、費用などで差があります。 今回は、家族信託と後見人制度の違いを詳しく紹介しながら、ケースごとにどちらを利用したらよいかを見てみましょう。

「特定贈与信託」とは？障がいを持つ方への支援に有効な贈与の仕組みを解説

家族や親族に障がいを持っている方がいて、万一自分に何かあった際に、その方の「生活が気がかりで仕方がない」と思っている方もいらっしゃるでしょう。そんな方には、「特定贈与信託」がおすすめです。特定贈与信託を利用すれば、障がいを持っている方への金銭的援助を受託者がサポートしてくれます。そこで今回は、特定贈与信託とはどういうものか、仕組みやメリットなどについて詳しく解説します。

障がいのある子どもがいる場合の相続、兄弟姉妹に多くお金を残すには？

障がいのある子どもがいるご家族で、遺産の相続について悩んでいる方も多いでしょう。もし、「兄弟姉妹にできるだけ多くお金を残したい」と考えている場合、どのような方法があるのでしょうか。この記事では、障がいのある子どもがいる家族の遺産相続について解説します。

子どもがいない地主夫婦の相続で、「本家」に財産を承継させる方法

子どもがいない夫婦で先に夫が亡くなると、妻（配偶者）および夫側の親や兄弟で相続が発生します。そして次に妻が亡くなった際には、妻に渡った夫の財産は妻の親や兄弟などへ相続されるのが一般的です。これは、夫の財産が妻側の血族に移ってしまうことを意味します。では、先祖代々続く「本家」の土地などを自分から妻、妻から自分の親族へと承継させたい場合、どうすればよいのでしょうか？この記事では、子どもがいない地主夫婦の不動産相続と土地活用について解説します。

融資を受けたいが保証人がいない……相続した土地を活用できる？

「相続した土地の活用法としてアパート経営を検討しているが、アパート建築の融資を受けるための保証人がいない」。このような場合において、土地を有効活用する方法の一つに、「不動産信託」があります。こちらでは、不動産信託について詳しくご紹介します。

不動産オーナーの悩みとは？不動産経営の相続負担を軽減する方法

土地やマンション、駐車場などさまざまな不動産を活用して収入を得ている不動産オーナーが抱える悩みには、どのようなものがあるでしょうか？ 不動産経営の収入に関する悩みはもちろんですが、自分が亡くなったあとの相続に関して悩んでいる方もいるでしょう。そこで今回は、不動産オーナーの悩みを洗い出し、悩みを解消するヒントとなる「不動産信託」についてご紹介します。

商事信託ってどんなサービス？家族信託との違いやメリット・デメリットを確認

「信託」とは文字通り、所有する財産を信頼できる人に託す制度のことです。 この記事では、商事信託の内容やメリット・デメリットについて解説します。 管理・運用を委託したい財産がある方は、商事信託と家族信託（民事信託）の違いについても正しく理解しておきましょう。