「特定贈与信託」とは？障がいを持つ方への支援に有効な贈与の仕組みを解説

土地評価額が最大80％減額！小規模宅地等の特例で相続税が節税できる！？

亡くなった人が居住用や事業用の土地を所有していた場合、小規模宅地等の特例を使えば相続税を大きく抑えることができます。 小規模宅地の特例とは、簡単に言うと「当てはまる土地に応じて土地の評価額を下げる制度」です。 土地の評価額が下がれば、相続税の減額につながります。 今回は、小規模宅地の特例がどんなときに利用でき、どれくらい土地の評価額が下がるのかについてご紹介します。

空き地は活用しないと「損」!?代表的な土地活用方法のメリット・デメリット

相続した土地を「空き地」にしていませんか？ 土地をそのまま放置することにはリスクがありますが、活用すれば収益を得られる可能性が高まります。 どんなリスクがあるのか、どんな土地活用方法があるのかを理解し、「損」をしないように相続した土地の扱い方をじっくり考えましょう。

「土地信託」って何？検討段階で知っておきたいメリットとデメリット

不動産を信頼できる第三者に委託し、代わりにその財産を管理・運用してもらう仕組みを「不動産信託」と言います。そしてその不動産信託のなかには、土地の活用に特化した「土地信託」とよばれる方法があります。この仕組みを使えば、所有している空き地などを有効活用できるかもしれません。この記事では、土地信託の基本情報やあらかじめ知っておきたいメリット・デメリット、注意点などについてご紹介します。

相続税対策に関する基礎知識～発生条件や計算方法、有効な対策を解説

「相続税という言葉は聞いたことあるけど、具体的にはどういったケースで発生する税金なの？」「もし自分が相続人になったら、どれくらい税金がかかるの？」など、相続に関する疑問や不安を持っている方は少なくないでしょう。相続税は仕組みが煩雑で、わかりにくい点があります。この記事では、そんな相続税に関する基礎知識と、具体的な相続税対策（節税対策）について解説します。

入居者から注目される設備・仕様とは？賃貸経営で付加価値を高めるキーワードも解説

賃貸経営には、「継続的な収入が得られる」、「相続税対策になる」といったメリットがありますが、その前提として、安定的な入居を維持することが必要です。 数多くの賃貸物件がある中で、他の競合物件との入居競争に勝つためには「付加価値」が重要なポイントになります。 今回は、「賃貸経営における付加価値」を高める設備と具体的なキーワードを紹介しながら解説します。

マンションを相続したけどどうすればいい？相続手続きの流れや相続税の計算方法を解説

マンションを相続する場合、遺産分割協議や相続登記などの手続きが必要です。マンションを含め相続する財産の総額によって相続税が発生するので、マンションの評価額や相続税の計算方法を押さえておくようにしましょう。この記事では、マンションを相続する手続きの流れや評価額・相続税の計算方法などを分かりやすく解説します。

愛着あるマンションを次世代に引き継ぐために、不動産管理信託を選択しました。

東京近郊にお住まいの桧山　雄一様（68歳）に、スターツ信託に不動産管理信託を依頼した経緯と感想についてお話をお聞きしました。 ＜文中の人物名は仮名。設定も一部変更しています。＞

「養子縁組」を活用した相続の注意点とは？養子縁組の種類や相続税対策も解説

血縁関係のない相手に財産を相続する方法のひとつに、「養子縁組」があります。養子縁組を行うことは、相続税対策としても有効です。この記事では、養子縁組を検討している方に向けて、養子縁組の仕組みや注意点、相続税対策の方法について解説します。

【東京23区】100坪の土地の有効活用7選！メリット・デメリットも解説

賃貸需要が高い東京23区では、100坪の土地をさまざまな方法で活用することができます。 ただし、最大の収益を得るためには、土地の広さや特性にあった適切な活用方法を選ぶことが必要です。 では、100坪の土地にはどのような活用方法が適しているのでしょうか？ この記事では、「100坪の土地活用」について詳しく解説します。

広大な農地は、相続税も高額になる？事前に押さえておきたい「2つの特例」

相続では現金や株式などの有価証券以外に、土地を相続することもあるでしょう。ひと言で土地といっても、宅地や田、畑などその種類はさまざまです。とくに田畑などの農地は宅地に比べて面積が大きいケースも多く、その分相続税の負担も大きくなる可能性があります。この記事では、広大な農地を相続する可能性があるなら事前に知っておきたい、「2つの特例」について見ていきましょう。