【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2012年4月
ぼるるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 大久保駅から近いメリットに加え、新宿から楽に歩いてこられるのは大きい。酔い覚ましに歩いて帰ってくるのはちょうどよく、快感である。 |
---|---|
周辺環境 |
4 いわゆる「韓国人街」というネガティブなイメージは薄い。新宿のはずれのイメージ。歩道はごみごみしているが、都心なので仕方ないだろう。 |
外観・その他共用部 |
4 よくごみ収集室が荒れている。住民のマナーがいまいちのせいだろうが、管理人はよく掃除をしていると思う。部屋の前の廊下の掃除も頻繁。 |
お部屋の内部の |
4 狭いが、トイレバス別であり、日当たりも良好。防音もしっかりしており、隣室の音が聞こえたことがない。しかし、結露はひどい。 |
買い物・食事 |
5 ここ数年で近くにスーパーが2件出来た。使い分けることも出来、便利。土日は歩いて新宿へ行けるのは贅沢。 |
暮らし・子育て |
2 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2012年8月
清水サーシャさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 駅に近いのと新宿で買い物がしやすいというのは大きなメリットです。電車での移動もしやすいというのは良いですね。 |
---|---|
周辺環境 |
2 |
外観・その他共用部 |
3 良くも悪くも金額相応のものはあります。但し、悪くは無いけれど良くも無いイメージですね。もちろん安いというのはおおきいです。 |
お部屋の内部の |
3 良くも悪くも金額相応のものはあります。但し、悪くは無いけれど良くも無いイメージです。内装が気にならないならばおすすめ。 |
買い物・食事 |
4 買い物をするときにコンビニやスーパー、デパートが近いのは大きいです。また新宿まで歩きでも行けるので買い物に不自由しません。24時間営業もあります。 |
暮らし・子育て |
2 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大久保駅に対する口コミ】韓国など多国籍な方が利用しており、治安の心配をされる方はいると思いますが特に問題ありません。 新宿や高田馬場に挟まれているので老若男女利用するとても活気が溢れている駅だと思います。 駅構内もこまめに清掃してるのかキレイです。 |
---|
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【大久保駅に対する口コミ】言わずと知れたコリアンタウン。韓国料理が好きならおすすめ。食べ放題で料金も安く、スーパーの安い。土地も高くないため、住むにも適している。外人比率が多く、海外に来たような印象を受けることも。人は優しい人が多い。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
エクセリア新宿第3の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約19.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大久保駅」JR中央本線 JR中央・総武線
「新大久保駅」JR山手線
-
所在地
東京都新宿区北新宿1丁目12番15号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2001年7月
-
総戸数
65戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
淀橋第四小学校
-
中学校区域
西新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区北新宿1丁目12番15号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクセリア新宿第3を購入する方法
エクセリア新宿第3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエクセリア新宿第3の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エクセリア新宿第3の相場を調べる
-
不動産会社にエクセリア新宿第3の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2014年6月
agjk0099さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から近いので買い物やちょっとした移動に便利です。 道は騒がしすぎず、かといって静かすぎないので防犯の面では 悪く無いと思います。
周辺環境
4
騒いでいる人がけっこういたりするけれども、賑やかな方が好き な方にとってはうってつけの場所だと思います。 自分もそうだったので合っていました。
外観・その他共用部
4
きちんと皆さんそれぞれ総司をなされている様子でした。 安全に清潔に私の住んでいる階では使えていました。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
広めだったので快適に過ごせました。収納もちゃんとあるので 特に買った収納用のものは必要ありませんでした。
買い物・食事
5
全く困ったことがありません。日々の中で色々なお店を まわれた事が良い思い出です。
暮らし・子育て
3
家族にとっては最初の出だしとしては向いている環境だとは 思います。