【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ファーストリアルタワー新宿の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区西新宿7丁目5番9号)
ファーストリアルタワー新宿
4.4
売買価格相場:1億2,652万円
賃料相場:36万6,065円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新宿西口駅」都営大江戸線
「大久保駅」JR中央本線 JR中央・総武線
「西武新宿駅」西武新宿線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区西新宿7丁目5番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付32階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
369戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
柏木小学校
-
中学校区域
西新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区西新宿7丁目5番9号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファーストリアルタワー新宿の物件価格は、直近1年間で約12.0%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約4.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
24階 |
2LDK |
西 |
65.75㎡ |
-㎡ |
1億1,000万円 |
553万円 |
2024年4月 |
23階 |
1LDK |
北西 |
45.82㎡ |
6.23㎡ |
8,200万円 |
592万円 |
2024年3月 |
31階 |
2DK |
北東 |
47.74㎡ |
5.95㎡ |
9,200万円 |
637万円 |
2024年3月 |
31階 |
2DK |
東 |
47.74㎡ |
5.95㎡ |
9,500万円 |
658万円 |
2024年3月 |
14階 |
1K |
東 |
24.04㎡ |
1㎡ |
3,960万円 |
545万円 |
平均 |
25階 |
46.22㎡ |
4.78㎡ |
8,372万円 |
597万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファーストリアルタワー新宿の物件賃料は、直近1年間で約2.6%上昇、直近3年間で約6.5%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約5.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
1K |
24.04㎡ |
133,000円 |
2024年5月 |
10階 |
1K |
22.91㎡ |
120,000円 |
2024年5月 |
7階 |
1K |
23.98㎡ |
126,000円 |
2024年5月 |
4階 |
1K |
23.98㎡ |
125,000円 |
2024年4月 |
5階 |
1K |
22.91㎡ |
125,000円 |
平均 |
7階 |
23.56㎡ |
125,800円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ファーストリアルタワー新宿を売却する方法
ファーストリアルタワー新宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ファーストリアルタワー新宿の相場を調べる
-
不動産会社にファーストリアルタワー新宿の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
3位
(46物件中)
ランキング
42位
(1890物件中)
ランキング
868位
(39517物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
便利。大江戸線新宿西口駅徒歩3分(地下道で丸の内線新宿駅やJR新宿駅に繋がる)。JR大久保駅徒歩3分。飲食店、早朝営業プール付きスポーツジム、ドラッグストア、クリニック等充実。夜道明るく、新宿にしては人が少なく静か。
周辺環境
5
東向き5階の部屋に住んだ。電車や道路の音が全く聞こえなかった。蚊やゴキブリ等の虫が全くいなかった。震度3~4程度の地震にほとんど揺れを感じなかった。治安良かった。
外観・その他共用部
5
外に1年中LEDの青いイルミネーションツリーがあり、エントランス、コンシェルジェ、内廊下などいかにも高級タワーマンションという感じである。エレベーター3台あり混雑無し。宅配ボックスあり。ジム、温泉あり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日照、壁厚、機能性、高級感、清潔感、全て満足。
買い物・食事
5
スーパー丸正、ドラッグストア、鷹丸鮮魚店、ビックカメラ、ユニクロなど
暮らし・子育て
5
役所や税務署や病院や歯科クリニックなど全て徒歩圏内。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる