【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億8,402万円
賃料相場
39万8,512円
青山ザタワーの物件価格は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約28.7%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約32.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「青山ザタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
ユアンさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
外苑前付近は駅間が近く、表参道、青山一丁目と隣駅まで歩いても10分程度です。 近くに神宮外苑もあり、自然も豊かです。 駅近くにはマルシェと成城石井という2つのスーパーがあり、大きくはないですが 使い分けが可能です。 |
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周辺環境 5 |
都心で一通りも多く、治安は良いです。 246は大きな国道ですが、道沿いでもないかぎり騒音も気にならないかと思います。 |
外観・その他共用部 5 |
白い外観で非常に目立ちます。管理も行き届いているようにみえます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
仕様のグレードは非常に高いのではないかと思います。 |
買い物・食事 4 |
外食に困ることはありません。 周辺は意外とチェーン店の安い居酒屋さんもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
港区は待機児童も少なく、子育て補助も手厚いので住みやすいと思います。 |
投稿日:2014年5月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
オシャレな銀座線の外苑前駅から徒歩3分ぐらいです。 |
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周辺環境 4 |
洒落たショップや、高級スーパーが近くにあります。 |
外観・その他共用部 5 |
白くスマートで、一際そびえ立っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内はシンプルで、最先端の設備が整っています。 |
買い物・食事 5 |
周りには高級ブテイックやスーパーが充実しています |
暮らし・子育て 4 |
学校関係も充実していて、環境が良いです。 |
投稿日:2023年7月
uiuiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
外苑前の駅はテニスコートの横を通るとかなり近い |
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周辺環境 4 |
便利な場所であり、不便を感じることは特にない |
外観・その他共用部 4 |
特に問題なしで管理掃除などが行き届いている |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リフォームしてある部屋であれば築年数は気にならないと思う |
買い物・食事 5 |
近くに一通りのお店がそろっており、特に不便に感じることはない |
暮らし・子育て 4 |
公園が近く、学校、幼稚園、インターナショナルスクールも近い |
投稿日:2017年5月
Kocoさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
外苑前まで徒歩3分、銀座線はとても便利です |
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周辺環境 3 |
とにかく便利、表参道、青山、おしゃれなエリアに徒歩圏は素晴らしい |
外観・その他共用部 4 |
清潔感に溢れるエントランス、掃除がしっかりされている |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
高層階に住んでいると窓が広く眺望が素晴らしい、青山墓地が広がっていて開放感がある |
買い物・食事 5 |
バラエティーに飛んだ飲食店がたくさんあるので、毎日外食しても飽きない |
暮らし・子育て 3 |
人通りが多いので、連れ去りなどの危険は感じないで済む |
投稿日:2017年4月
ゆいなさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 4 |
一番近い、銀座線外苑前駅からは徒歩3分。徒歩10分圏内には、千代田線の表参道駅や大江戸線の青山一丁目があり便利です。 |
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周辺環境 5 |
徒歩圏内に表参道、青山、西麻布があり、全てにおいて質の高いショッピングが充実している。スーパーマーケットやコンビニエンスストアも徒歩5分で行けるので、生活にも適している。 |
外観・その他共用部 5 |
外苑西通りに面しているものの、緑が多く目立たない作りで、プライバシーが守られている。 コンシェルジュはクリーニングの受付,郵便物の受け取りもしてくれて便利。立体駐車場完備でエレベーターの数も貨物用も合わせると4基あり高層マンションだが、混まずに移動できる。各界にゴミ置場もあり、ゴミ出しが簡単。 ロビーは共用トイレも付いていて、とても広く高級感があり、商談にはもってこいの空間。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井も高く、広々とした仕様。床暖房があり快適。風呂場はとても広く、大理石のような石で作られている床の為、清潔感と高級感がある。食洗機と洗濯機は最初からついているのでありがたい。 |
買い物・食事 4 |
スーパー・コンビニまで徒歩5分。 表参道、西麻布、青山まで徒歩10分とショッピングには申し分ない立地。 |
暮らし・子育て 2 |
マンション自体が広く、防音対策もしっかりされているので、広い廊下でマンション内の子供たちが遊んでいる。 |
投稿日:2013年5月
たろちゃん1129さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
表参道・渋谷が生活圏だった我が家にはとても便利だった。 |
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周辺環境 4 |
交通量は少ないとは言えないが、窓を閉めれば殆ど気にならない。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は質素。 内部は、上品で音楽も流れてゆったりとした雰囲気です。 ロビーで機械式駐車場を操作し、同伴者の方はソファーで待てる… |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南側は日当たりがよく、景色も良い。 室内設備も整っている。 |
買い物・食事 5 |
外食には困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
sylvesterさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
外苑前まで近道を使えば早歩きで5分弱です |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
ななちゃんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
上層階のラウンドのお部屋は青山霊園や東京タワーが見えて素晴らしいです。そして北側よりのお部屋からは花火も見えますが、近年の建築ラッシュで今後はわからないとのことです。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
ホテルのようなレベル安心して暮らせるマンションの住民が上質 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2016年8月
くんちゃんさんさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
高級感を維持し、メンテナンスが良い。入居者のコミニティも良い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【外苑前駅に対する口コミ】オシャレな青山の代表駅です。 飲食店、物販店だけでなく、神宮球場や秩父宮ラグビー場、国立競技場等のスポーツ関連施設も多く、幅のある場所です。 駅自体は銀座線しか通ってませんが、隣接する表参道駅や青山一丁目駅は他の路線も通っており、どこにいくにもアクセスしやすいかと思われます。 |
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投稿日:2010年3月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2009年11月
近隣住民さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 4 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2013年4月
たろちゃん1129さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2010年4月
いちごさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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青山ザタワーを購入する方法
青山ザタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って青山ザタワーの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年7月
sylvesterさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
外苑前まではすぐです。銀座線のみですが、銀座線は極めて利便性が高い路線であること、運行間隔が短くすぐに乗れます。また季節や天候が悪くなければ表参道駅や青山一丁目駅まで歩くのも気にならないので、そこから乗れば乗り換えなく各方面にも行けます。
周辺環境
5
散歩やジョギングコースとしては、外苑いちょう並木とその周辺があり(後述)、代々木公園(早歩きで20分)もあります。青山墓地は桜並木が素晴らしい。
外観・その他共用部
5
フロントの対応は、気が利く度合に個人差はあるが総じて良好。管理人さんやお掃除のスタッフも感じが良い
お部屋の内部の仕様・設備
5
フローリングの色が落ち着いていて良い。洗濯機、食洗機は外国製。
買い物・食事
5
イオングループの Ville Marcheがあり、24時間の成城石井、オリンピック(日用品雑貨のみ)があるのでここで大体のものは揃う。
暮らし・子育て
5
私立に通っている子が多いが人気の青南小もある。