【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークリュクス日本橋大伝馬町の口コミ・評判(4件)・相場情報
パークリュクス日本橋大伝馬町
4.3
売買価格相場:1億196万円
賃料相場:31万7,647円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年3月
きいさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 小伝馬町、人形町、馬喰町など徒歩10分圏内に複数路線があり、交通の便は大変良い。水天宮も近いため、TCATからバスで空港に行くのも便利。 |
---|---|
周辺環境 |
4 浜町公園までは10分ほど。周辺には中小企業もあるが、騒音などは特にない。治安は問題なし。駅からも少し離れた場所なので、喧騒とも無縁。 |
外観・その他共用部 |
3 外観やデザインも含めて良い意味で全般的に普通の印象(不満はない)。 |
お部屋の内部の |
3 サッシュは高め。天井は普通(2.4m)。設備は標準的なものだと思う。可も無く不可もなし。 |
買い物・食事 |
4 人形町が徒歩圏内のため、飲食店は非常に充実している。焼肉、イタリアン、フレンチ、和食、寿司、居酒屋、ラーメン屋などが庶民的なものから、高級店まで幅広く点在しているため、選択肢が沢山あるのも良いところ。治安も良い方。スーパーは24時間営業のトルナーレ1階のピーコック、マルエツプチ、まいばすけっとなど。ドラッグストアはぱぱす、トモズ、他。日本橋高島屋へも浅草線人形町駅から一駅なので非常に便利。 |
暮らし・子育て |
5 小学校も、久松小学校など学区外から通学のために引っ越してくる夫婦も多い。SAPIX本校、四谷学院をはじめ学習塾も数多くあり、教育熱は高い。病院は総合に近いものでは明治座が入る浜町センタービル内のクリニックのみだが、小規模な小児科、外科、内科、眼科、歯科などは点在しており日常的には十分といえる。浜町公園までも徒歩圏であり、スポーツセンターも併設されているので便利。保育所はここ数年で急激に増えた印象。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年7月
ありすさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 日本橋の隠れ家的な立地です。日本橋税務署が特に近いです。外食は小伝馬町、馬喰町、人形町界隈がすぐ近くにあります。自転車を所有せずとも借りて出かけられます。三越や高島屋、箱崎、東京駅周辺を巡回する無料バスも近いです。玄関前の通りは割と広いですが車はほとんど通らず、夜はとても静かです。インターネット環境は光コンセントもあり、部屋のコンセントまでギガ通信環境がしっかりと整備、設計されています。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【秋葉原駅に対する口コミ】ゲーセンがたくさんあるので、1人でよく行っていました。カラオケや飲食店も多くあります。メイドカフェが有名だけど、意外とステーキ屋さんとかも美味しかったです。ドラクエのスライムのデザイン?のコンビニあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パークリュクス日本橋大伝馬町の物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約4.8%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約46.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東日本橋駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「馬喰横山駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「馬喰町駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「新日本橋駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
「浜町駅」都営新宿線
「三越前駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「岩本町駅」都営新宿線
「浅草橋駅」JR中央・総武線 都営浅草線
「秋葉原駅」JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
-
所在地
東京都中央区日本橋大伝馬町12番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2019年9月
-
総戸数
41戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中央区立日本橋小学校
-
中学校区域
中央区立日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋大伝馬町12番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークリュクス日本橋大伝馬町を購入する方法
パークリュクス日本橋大伝馬町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークリュクス日本橋大伝馬町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
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条件にあった物件を探す
-
パークリュクス日本橋大伝馬町の相場を調べる
-
不動産会社にパークリュクス日本橋大伝馬町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年11月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
12駅9路線利用可能であり、徒歩で東京駅へアクセスできる快適さ。
周辺環境
4
日本屈指の都心エリアであり、街並みが綺麗。
外観・その他共用部
5
高貴なデザインのエントランスは気持ちを高めてくれる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
宅配ボックスやレンタサイクルがあり、便利。
買い物・食事
4
スーパーや百貨店が近くにあり、生活に便利。
暮らし・子育て
4
病院や公的機関が近くにあるため、子育てに役立つ。