【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都台東区柳橋2丁目1番6号)
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス
4.8
売買価格相場:1億242万円
賃料相場:29万8,956円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「浅草橋駅」JR中央・総武線 都営浅草線
「馬喰町駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
-
所在地
東京都台東区柳橋2丁目1番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2013年11月
-
総戸数
102戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
台東育英小学校
-
中学校区域
浅草中学校
周辺地図
東京都台東区柳橋2丁目1番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約15.7%上昇、直近3年間で約29.0%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約11.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
65.46㎡ |
16.88㎡ |
1億500万円 |
530万円 |
2024年2月 |
7階 |
2LDK |
南東 |
65.46㎡ |
16.88㎡ |
1億1,000万円 |
556万円 |
2023年7月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
65.46㎡ |
16.88㎡ |
9,680万円 |
489万円 |
2022年7月 |
10階 |
3LDK |
南東 |
72.02㎡ |
23.73㎡ |
8,980万円 |
412万円 |
2019年5月 |
14階 |
2LDK |
南東 |
75.02㎡ |
22.34㎡ |
8,980万円 |
396万円 |
平均 |
9階 |
68.68㎡ |
19.34㎡ |
9,828万円 |
477万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間の台東区の価格推移と比べて、約13.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1K |
24.53㎡ |
104,000円 |
2024年4月 |
6階 |
1K |
24.53㎡ |
112,000円 |
2024年3月 |
6階 |
1K |
24.44㎡ |
112,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
24.35㎡ |
110,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1K |
24.53㎡ |
105,000円 |
平均 |
4階 |
24.48㎡ |
108,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスを売却する方法
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.8
ランキング
2位
(320物件中)
ランキング
7位
(1189物件中)
ランキング
284位
(39517物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年10月
コロさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの浅草橋駅まで5分程度。浅草橋駅は総武線と浅草線が通っているため、都心のどこにでも20分程度あれば行くことができる。利便性はかなり高い。また駅前の飲食店等が充実しており、平日は近隣企業のサラリーマン、土日はアクセサリーパーツ等を買い求める若者が多く、賑わいがあるが治安が悪いわけではなく、程よい活況具合で良い。最近は蔵前側からおしゃれな店舗が進出してきている印象。
周辺環境
5
隅田川沿いなので、隅田川テラスに出れば川沿いを散歩することができる。また、大通りから少し離れているので、閑静な立地という印象。
外観・その他共用部
5
共用部が充実しているわけではないが、手入れが行き届いている。 エントランスや中庭のデザインが和風でセンスが良い。 またセキュリティがしっかりしており、自分の居住階以外にはエレベーターが動かないようになっている。 エレベーターが2台あるので、待ち時間が少ない。 窓付きの内廊下なので、廊下は静かだが、空気がこもるような状況では適度に外気を取り込むこともできる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隅田川沿いで、リビングからのリバービューがとてもきれい。スカイツリーも見えるので、夜景はこの近辺で最もきれいなマンションだと思う。南東向けなので非常に日当たりがよく、日中がとても明るい。 天井高が高いところで2.7mあるので、部屋の開放感がある。 ディスポーザー付きなので、生ゴミが出ない。
買い物・食事
4
近隣に美味しい飲食店が非常に多く、外食の選択肢がたくさんある。
暮らし・子育て
4
落ち着いた方が多く、エントランスなどで会うと、みなさん挨拶をしっかりしてくれる。 大型の同愛記念病院が近くにあるなど、もしものときにも安心できる。 お祭りの神輿が近くを回ってくるなど、地域コミュニティも活況な印象。
[ データ出典元について ]
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