【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2020年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄駅は外苑前になり、徒歩で5分ほどなので近く、人通りも多いので夜道でも安心です。 |
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周辺環境 |
5 商業施設も充実しており、表に出ればすぐに買い物やおしゃれなカフェなどに行けます。 |
外観・その他共用部 |
3 有人管理なので安心です。外観もお洒落です。 |
お部屋の内部の |
3 コインランドリーの設備が一階にあったりなど、一人暮らしや急な引越しでも困らない設備があります。 |
買い物・食事 |
4 飲食や買い物には全く困らない場所です。24時間動けます。 |
暮らし・子育て |
3 公共施設なども多く揃っています。ジムやスポーツする場所などもあるので便利です。 |
投稿日:2020年8月
田村ゆかりさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅も近いし、家の周りの飲食店はクオリティが高い。飲食店がある割に民度も高く治安も良かった。 |
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周辺環境 |
4 飲食店、住宅、働いている人、どれをとってもレベルは高い。 |
外観・その他共用部 |
3 ごく普通、うるさくもないし適度に治安維持をしてくれている感じ |
お部屋の内部の |
1 寝て起きて仕事に行く、偶にシャワーを浴びる、くらいなら十分 |
買い物・食事 |
5 飲食店は美味しい、パンとエスプレッソという店はおすすめ |
暮らし・子育て |
3 周辺の民度は高いので子育てには向いているといえば向いている |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年10月
さとさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 銀座線外苑前まで6〜7分と近くて良いです。表参道駅まで歩けるので便利です。 |
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周辺環境 |
4 繁華街から外れているため、割と静かで安心して暮らせます。 |
外観・その他共用部 |
2 管理人さんがいるので、安心できますが、管理人さんがいない時はやや不安です。 |
お部屋の内部の |
2 非常にコンパクト。頑張って工夫して生活できます。日当たりが良い部屋だと、狭くても大丈夫です。 |
買い物・食事 |
4 近くに成城石井、パパス、マツキヨ、ファミリーマートがあり便利です。 |
暮らし・子育て |
3 風をひいた時、管理人さんに病院を教えてもらい行きました。徒歩圏に歯科・内科があります。 |
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩5分で、表参道駅からは徒歩11分です。 |
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周辺環境 |
3 外苑前駅と表参道駅の間で、外苑西通り沿いに広がる住宅と商業施設が混在する地域です。 |
外観・その他共用部 |
3 ブラウンのレンガタイル貼りの外観で、1階には居住者専用のコインランドリーがあり、防犯窓付きのエレベーターが設置されています。 |
お部屋の内部の |
3 システムキッチンや3点ユニットバス・バルコニーなどの設備が揃っています。 |
買い物・食事 |
3 コンビニのファミリーマートまで徒歩1分で、スーパーのビオセボンまで徒歩1分です。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩圏内には原宿幼稚園や港区立 青山小学校、渋谷区立原宿外苑中学校などがあります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年3月
らっきぃさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 アクセスがよい。管理が行き届いていて良い。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年9月
renさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 最寄駅が近くて良い、買い物に困らないのが1番のメリット。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年3月
360さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 道路沿いなので、タクシーを拾うのは比較的簡単。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年4月
ルカさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 コンパクトで、ミニマリストの単身者にはとても、良さそうです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年11月
あさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 なにをするにも最高のエリアです。オシャレなお店だらけです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年10月
たろーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 スーパーが近くにいっぱいあり買い物しやすい |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2015年3月
カンちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
2 しずかで安全な環境です。少し歩くと原宿や青山六本木まで歩いていけます。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【外苑前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良く、表参道や原宿にも歩いていけます。物価は安くはありませんが、大丸ピーコックがあって、意外と食料品の調達には困りません。 青山通りはおしゃれな店が多いですし、カフェや古着屋、自転車屋等、こだわりのあるお店がいろいろあります。 また、外苑の銀杏並木を歩いたり、ワタリウム美術館を覗いたり、文化的な楽しみもあります。 |
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ご購入
ご売却
投稿日:2010年3月
匿名さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ソフトタウン青山の物件価格は、直近1年間で約13.8%上昇、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約19.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「外苑前駅」東京メトロ銀座線
「表参道駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地
東京都渋谷区神宮前3丁目1番24号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1979年2月
-
総戸数
187戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
神宮前小学校
-
中学校区域
原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区神宮前3丁目1番24号
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お住まいをお探しの方
ソフトタウン青山を購入する方法
ソフトタウン青山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってソフトタウン青山の購入を進められます。
-
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-
ソフトタウン青山の相場を調べる
-
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-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りが外苑前駅で、メトロ線が走っています。青山一丁目や表参道も近いので、非常にアクセスが良いです。大通り沿いを歩くので夜も明るいです。ドラッグストアやスーパーも帰り道に多くあります。
周辺環境
4
住宅街ではないので、人が多すぎず騒がしさもありません。生活雑貨も手に入りやすいですし、郵便や銀行が徒歩すぐというのも便利です。
外観・その他共用部
5
エントランスはレンガ壁の少し奥まったところにあり、大通りに面してはいますが直接見えません。夜はオートロックで、昼間は管理人さんが常駐しているので安心です。ゴミはいつでも出してよく、マンション内も清掃員の方が毎日きれいに掃除してくださいます。エレベーターは2基、洗濯機と乾燥機も付いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
壁一面が窓で、球場方面を向いていれば花火も見えます。白っぽい色で統一されているのと、防音もしっかりされている印象です。
買い物・食事
3
施設は大変充実しています。少し足を延ばせば、大きなショッピングモールもあります。安い飲食店も多いです。
暮らし・子育て
2
外苑神宮や銀杏並木が近いです。マンション内のイベントはないです。