【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パレステュディオドルチェ日本橋イーストの口コミ・評判(6件)・相場情報
パレステュディオドルチェ日本橋イースト
3.5
売買価格相場:8,088万円
賃料相場:27万1,956円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年9月
はなはなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 住民の皆さんや清掃の方が、感じが良いと思います。また、独立洗面台やキッチンが使い勝手が良かったです。周囲は危険を感じたことはございません。 |
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周辺環境 |
4 隅田川の近くで、見晴らしが良いと思います。スーパーや薬局も近くにあり困りません。 |
外観・その他共用部 |
4 清掃が行き届いており、きれいです。 セキュリティもしっかりとしていて、不安は感じません。 |
お部屋の内部の |
4 設備は文句の付け所がありません。夕方に西日があって、部屋が明るくなります。 |
買い物・食事 |
5 浅草橋まで行くと、安い品物がたくさんあります。 |
暮らし・子育て |
1 病院はたくさんあるようです。子供をほとんど見ません。子育てはしにくいと思います。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年2月
えいかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 とにかく交通の利便性が高いです。東日本橋駅・馬喰町駅・馬喰横山駅・浅草橋駅・両国駅が徒歩圏内です。 |
---|---|
周辺環境 |
4 土日が静か。隅田川が近いので、川沿いをランニングしたり散歩して過ごせる。 |
外観・その他共用部 |
3 可もなく不可もなく。もともと不動産屋さんからセキュリティはちゃんとしてるから女性向きと言われた(賃貸)ゴミ捨て場がきちんと管理されてる印象。 |
お部屋の内部の |
3 日当たり良かった。築年数にしてはキレイな室内です |
買い物・食事 |
3 スーパーは10分少々歩く。コンビニはすぐ近くにファミマがあって便利。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年6月
ぽにさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 マンション管理会社がしっかり管理されており、管理が行き届いていると感じます。また内廊下で静かです。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年3月
azsさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 JR2路線、地下鉄2路線へのアクセスがいいと思います。どの路線へも10分以内でホームまで到着します。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【浅草橋駅に対する口コミ】この駅と次の駅の距離があまり遠くないですのですごく便利です、電車の遅延もあまりない。 電車代が安い、ラッシュ時間に電車が速くなります。 雨の日も春の日も電車の時間あまり変わらない。 電車の中に広くて雰囲気もいいです。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
パレステュディオドルチェ日本橋イーストの物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約30.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「馬喰町駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「東日本橋駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「馬喰横山駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「浅草橋駅」JR中央・総武線 都営浅草線
-
所在地
東京都中央区東日本橋2丁目23番6号
周辺地図はこちら
-
構造
PC(プレキャストコンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
63戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
久松小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区東日本橋2丁目23番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パレステュディオドルチェ日本橋イーストを購入する方法
パレステュディオドルチェ日本橋イーストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレステュディオドルチェ日本橋イーストの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パレステュディオドルチェ日本橋イーストの相場を調べる
-
不動産会社にパレステュディオドルチェ日本橋イーストの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年12月
すみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの馬喰町駅は、一番近い出口から2-3分で家につくためアクセスが良く感じる。また自転車で日本橋、丸の内や銀座もアクセス可能?
周辺環境
5
マンションやオフィスビルが多く、治安は悪いと感じたことはない。また5分ほどで隅田川沿いに出られるため、気分転換の散歩に最適。
外観・その他共用部
3
ゴミ捨て場が設置されているため、いつでもゴミを捨てることが出来る。また通いの管理人の方がいらっしゃる。内廊下で雨の日や寒い日でも安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日当たりはよく、フローリングもナチュラルな色でインテリアに合わせやすい。
買い物・食事
5
スーパー(マルマンやライフ)やコンビニが近くにあり、暮らしやすい。またお洒落なビーガンの焼き菓子屋が移転してくる等、エリア全体で美味しいお店が増えている。
暮らし・子育て
5
避難場所の小学校が近いため安心。役所も水天宮近くにあり、比較的通いやすい。