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クレヴィア辰巳の口コミ・評判(9件)・相場情報

更新日:2023/12/18

クレヴィア辰巳

辰巳駅ランキング

13

(32物件中)

江東区ランキング

142

(1570物件中)

東京都ランキング

1960

(39899物件中)

売買価格相場

6,739万円

賃料相場

21万8,024円

クレヴィア辰巳の物件価格は、直近1年間で約12.8%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約8.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「クレヴィア辰巳」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2019年7月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

最寄り駅は東京メトロ有楽町線・辰巳駅。銀座一丁目駅、有楽町駅まで電車で10分。池袋まで約30分で通勤等に便利。

周辺環境

4

マンションは二棟建で、運河側と道路側に分かれる。首都高が近いため夜間はうるさいが、日中はそれほどでもない。虫はほぼいない。

外観・その他共用部

5

管理状況は申し分ない。ゴミの分別、清掃は行き届いている。Wオートロック、宅配ボックスが充実している。

お部屋の内部の仕様・設備

4

室内設備は充実している。風呂場は乾燥やミストサウナ付き。台所は食洗器がついており、室内の段差はほぼない。

買い物・食事

5

イオン東雲店まで徒歩10分で、食品・日用品など充実している。

暮らし・子育て

4

病院は充実している。徒歩圏内に歯科、小児科、内科、耳鼻科などがあり便利。

投稿日:2021年2月

renさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

辰巳駅からは9分程で、坂などはなく平坦な道のりです。両サイド古い団地に囲まれた道を通りますが、順次建て替えや再開発の予定となっています。電車は有楽町線となり隣駅の新木場が始発となりとても空いています。

周辺環境

4

運河に囲まれた環境で非常に解放感があります。また徒歩5分程度で非常に大きな公園があり、子育て世帯にはもってこいの環境です。

外観・その他共用部

3

オートロックマンションであり特にセキュリティには問題はないと思います。また管理人さんは非常に愛想のよい方で、清掃もきちんと行き届いています。

お部屋の内部の仕様・設備

3

8F以上の部屋からは、前面に大きな建物はなくカーテンを閉める必要がありません。また南向きで日当たりは非常によいです。窓も高く開放感があります。

買い物・食事

4

少し歩けば東雲となりAEONがあるため買い物などで困ることはありません。また豊洲にはららぽーとがあり、飲食店やパン屋、Viva Home などもあり、非常に充実しています。

暮らし・子育て

5

マンション住民の方はみな挨拶もされ感じの良い方ばかりです。小学校、中学校も数分で行ける立地で子供の負担も少ないと思います。

投稿日:2015年3月

mrhhroooさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

最も近い辰巳駅からは、豊洲、有楽町、池袋などに1本で出ることができる。 また、東雲まで行けばりんかい線があり、潮見まで行けば京葉線があるため、都心にもまあまあ出やすい。

周辺環境

3

公園が広く、子連れには嬉しい環境。 また、一駅乗れば豊洲にららぽーともあるのでショッピングも楽しめる。 そして1日中比較的静かな町です。

外観・その他共用部

5

まだ、新しいマンションということもあり、全体的にキレイですし、防犯や共有施設なども充実している。

お部屋の内部の仕様・設備

5

ベランダも広く、部屋も実用的な部屋が多い。 キッチンも汚れが落ちやすいのでとても住みやすい。

買い物・食事

3

東雲に24時間のイオンがある。 また、辰巳内にも、ワイズマートや商店街もある。

暮らし・子育て

4

保育園に入れるとなると激戦区でたいへんですが、街全体が落ち着いているし、子育てにはいいと思います。

投稿日:2022年2月

moonbugさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺は一定的な静かです。駅までは坂がありません。眺望がいいです(北の棟)。

周辺環境

4

治安は今までは問題ありません。街灯も十分です。

外観・その他共用部

2

汚いがありません。洗浄、植物の剪定も定期やっています。

お部屋の内部の仕様・設備

3

ベランダが広いです。壁がガラスので、綺麗です。

買い物・食事

2

FMが近いです。雨が降っても大丈夫です。

暮らし・子育て

3

豊洲と東雲への距離が近いので、病院、施設のほうが大丈夫と思います。

投稿日:2022年4月

N16lbさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

すぐ横が運河で眺めが良く静かなかんきょうです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年12月

まるまるさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

1

少し行けば豊洲という環境の中、ざわざわしていなく、過ごしやすいと思う。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】完璧です。ここまで完成された駅を私は見たことがありません。逆に聞きたいです。ここ以上に優れた駅はあるのかと?ないでしょう?そうなんです。それが東京駅。日本最大にして最強。全ての欲望がこの駅には詰まっています。

投稿日:2021年11月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】東京駅なら駅から出なくても駅ナカにいろいろ店があったりするのと新幹線含めてここがから出発する路線がいっぱいあるのでアクセスは最高だと思います。JR以外にも地下鉄やその他の交通手段もあるので何かあった時も代替手段ができます。

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【東京駅に対する口コミ】線によってカラーリングされているため、乗り換えもよく確認すればわかりやすいです。駅の中にあるお店が素敵で、じっくり見ているうちに、予定の電車より遅い電車に乗ることも多々あります。美味しいもの可愛いものなんでも揃います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

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クレヴィア辰巳を購入する方法

クレヴィア辰巳を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレヴィア辰巳の購入を進められます。

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