【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウドタワー東雲キャナルコートの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区東雲1丁目9番50号)
プラウドタワー東雲キャナルコート
5.0
売買価格相場:8,265万円
賃料相場:24万5,974円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「豊洲駅」東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
「辰巳駅」東京メトロ有楽町線
「東雲駅」東京臨海高速鉄道
-
所在地
東京都江東区東雲1丁目9番50号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付52階建
-
築年月
2012年12月
-
総戸数
601戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
東雲小学校
-
中学校区域
辰巳中学校
周辺地図
東京都江東区東雲1丁目9番50号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドタワー東雲キャナルコートの物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約26.2%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約12.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
25階 |
3SLDK |
南西 |
84.25㎡ |
15.75㎡ |
1億280万円 |
403万円 |
2024年4月 |
41階 |
3LDK |
南東 |
76.78㎡ |
15.7㎡ |
1億480万円 |
451万円 |
2024年3月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
81.65㎡ |
16.33㎡ |
9,580万円 |
388万円 |
2024年3月 |
25階 |
2LDK |
北西 |
81.57㎡ |
15.93㎡ |
1億380万円 |
421万円 |
2024年2月 |
22階 |
3LDK |
南西 |
75.01㎡ |
11.15㎡ |
9,280万円 |
409万円 |
平均 |
24階 |
79.85㎡ |
14.97㎡ |
1億円 |
414万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドタワー東雲キャナルコートの物件賃料は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約0.5%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約11.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
32階 |
3LDK |
84.3㎡ |
360,000円 |
2024年4月 |
15階 |
2LDK |
66.56㎡ |
198,000円 |
2024年3月 |
9階 |
1LDK |
65.46㎡ |
250,000円 |
2024年3月 |
33階 |
3LDK |
84.25㎡ |
300,000円 |
2024年3月 |
51階 |
3LDK |
88.09㎡ |
330,000円 |
平均 |
28階 |
77.73㎡ |
287,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウドタワー東雲キャナルコートを売却する方法
プラウドタワー東雲キャナルコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウドタワー東雲キャナルコートの相場を調べる
-
不動産会社にプラウドタワー東雲キャナルコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
15位
(129物件中)
ランキング
19位
(1552物件中)
ランキング
137位
(39517物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
世田谷生まれさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
豊洲まで男性なら歩いて10分程度。ららぽーと、飲食店、カフェ、ワインショップなど非常に充実している。
周辺環境
5
川沿いの環境は静かで治安もとてもよい。家族や犬の散歩でのんびり過ごせる。
外観・その他共用部
5
顔認証システムが導入されており、両手がふさがっていてもエントランスドア、エレベーター前セキュリティホールの開閉ができる。駐輪場のエレベーターにも同じシステムが導入されており、自転車から降りてカギをとり出す必要がないのは大変便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
建てられた時期がまだ材料費が高騰する前のためか、グレードが高いと感じる。天井高も2600と高く、部屋が広く感じる。建具の色合いもシックで高級感があってよい。
買い物・食事
5
24時間営業のとても大きなイオンがすぐ近くにあり、とても便利。ワインショップも入っていて種類も豊富。魚(豊洲市場が近いからか?)や野菜も新鮮でおいしい。 1回に銀座から誘致したイタリアンレストランが入っており、ランチはサラダ、スープ、ドリンク付きで1000円以下で食べれる。大変おいしく、見た目、盛り付けよいし、このクオリティの食事がマンション内で食べれるのは大変恵まれていると感じる。テイクアウトメニューも豊富。 また、キッチンカーが日替わりでマンション前に来るため食べ物に困ることはない。 スペシャルティコーヒーの店も近くにあるためコーヒー好きの方にもよいと思います。
暮らし・子育て
5
ファミリー層が多いため子育てはしやすい環境ではないでしょうか。防災用のバックアップ電源をマンションで有しているため安心。防災グッズがマンションから支給される。
[ データ出典元について ]
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