【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億8,969万円
賃料相場
33万3,196円
コープオリンピアの物件価格は、直近1年間で約13.4%上昇、直近3年間で約62.6%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約25.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「コープオリンピア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
山手線の原宿駅、副都心、千代田線の明治神宮前駅が目の前で、非常に交通の便が良いです。 |
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周辺環境 5 |
表参道という土地柄、ハイソな方が多く街も近隣の施設も環境がよいです。ゴミ拾いも行われていますし、街の人間の生活レベルが高い感じがします。飲食店も多いですし、クリスマスのイルミネーションも素敵です。 |
外観・その他共用部 4 |
古いですが手入れは完璧で、24時間有人のフロントがあるので安心できます。かんりにんさんもとても親切で、家族のような付き合いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりは抜群で、間取りも問題ありません。セントラルヒーティングで室内温度が気持ちよく、大変快適です。内装はそれぞれでリフォームしていますね。 |
買い物・食事 3 |
表参道の飲食店は美味しいところが非常に多く、満足です。 またハイブランドのお店も多数ございますので、ショッピングが楽しいです。 |
暮らし・子育て 5 |
神宮前小学校も近いですし、駅も近いので離れた学校に通うお子様にも便利だと思います。また病院と薬局が入っていますので、少し体調が心配な際も重宝します。近隣の町内会も盛んで、連携が取れてる感じに安心感もあります。 |
投稿日:2023年7月
myuonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR山手線原宿駅に徒歩1分、東京メトロ明治神宮前駅はに雨に濡れないで徒歩1分というアクセスの良さが何といっても魅力です。北側のお部屋ですと目の前が表参道です。わたしは西側に面する住戸に住んでいましたが、窓から枇杷の木の緑と明治神宮の杜が望め、都心にもかかわらず緑を存分に感じる場所でした。マンションの構造がかなりしっかりしていて、上下左右の住戸からの音も全く聞こえず、窓を閉めると街の騒音もほとんどしないため、とても静かに暮らせました。 |
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周辺環境 5 |
明治神宮の自然と都心の利便性を両方とも感じられるとても魅力的なマンションです。表参道も深夜には人がほとんどいなくなるので、騒がしいことはありません。 |
外観・その他共用部 4 |
ホテルのように廊下にはカーペットが敷いてあり、フロントには24時間コンシェルジュが常駐していますので、外部から不審者が侵入することは無いと思います。ごみも同じフロアに分別された大きなバケツが設置してあるので、いつでも出せるようになっていました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
前にも書きましたが、上下左右の近隣住戸の音は全くしません。窓を閉めると非常に静かになります。 |
買い物・食事 3 |
原宿駅前から表参道、明治通りにかけて徒歩で行けるので、東京でも最新のショップやカフェを堪能できます。10分ほど歩けば青山通りのブランドショップにも行けます。 |
暮らし・子育て 3 |
大きな総合病院が代々木駅周辺に複数あります。 |
投稿日:2023年8月
knzysdさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
原宿駅至近、平日休日とわず賑わっています。 |
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周辺環境 4 |
原宿なので当然、洒落た店は多かったです。 |
外観・その他共用部 4 |
受付がしっかりしていて好印象。 廊下に引いてある絨毯が雰囲気ある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
隣も外も、音はそこまで気にならなかった記憶。 |
買い物・食事 4 |
観光客がいる店を入れると飲食店はたくさんある。 |
暮らし・子育て 3 |
1人暮らしだったので特に不満を感じたことはなかった |
投稿日:2019年11月
tik-takさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
山手線原宿駅は表参道の地下を渡ってすぐ、メトロ神宮前駅はその途中の地下街にあり、アクセスは申し分なし。近くのカフェやレストランで毎日楽しくで過ごせるのはもちろんですが、日常生活的にも夫婦2人や一人暮らしにはほぼ不自由はないと思います。 |
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周辺環境 4 |
代々木公園は徒歩5分とかからないです。もちろん代々木体育館もほぼ同じ。小学校は渋谷区で神宮前小学校区です。ブリティッシュスクールや渋渋なども近く、教育環境的には悪くはないと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
日本で最初の億ションというだけあって、エントランス等の共有部分は原宿の一等地とは思えない贅沢な広さです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
マンションの区分所有法が制定される以前のマンションでもあり、さすがに建築当初のまま住まうのは難しいかもしれません。もし購入されるなら、好きにリモデルしてとっても快適な自分仕様への変更をすれば、原宿駅前、表参道沿いの最高のマイホームになります。(実際我が家もそうでした) |
買い物・食事 3 |
食事場所には事欠きません。おしゃれなレストラン、カフェはもちろん、マックなどのファストフードやコンビニも徒歩圏にあり、不自由を感じたことは有馬園。 |
暮らし・子育て 3 |
再掲します。代々木公園は徒歩5分とかからないです。もちろん代々木体育館もほぼ同じ。小学校は渋谷区で神宮前小学校区です。ブリティッシュスクールや渋渋なども近く、教育環境的には悪くはないと思います。 |
投稿日:2019年6月
わださん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
メトロ・JR乗り入れは移動に便利です。ほとんど雨に濡れないです |
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周辺環境 3 |
明治神宮・代々木公園はとてもいいと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
フロントサービスですが、人を見て愛想が変わるのはいただけない |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
向きによって日当りはないのでその部屋ごとで変わります。 |
買い物・食事 3 |
建物内の飲食店から出前が取れる。ルームサービスと同じ |
暮らし・子育て 3 |
全くないと思います。車と人が多いので子育てには向かないです |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】山手線がメインの路線で、徒歩で渋谷まで歩くこともできる。おしゃれな街のイメージが強く、都心から近い。 |
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周辺環境 4 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】竹下通りや表参道などおしゃれな店が並んでいる。明治神宮側は治安が良いイメージがあり、綺麗な街。 |
買い物・食事 4 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】有名な店、人気な店、インスタ映えする店は多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】代々木公園があり、子ども連れやペットと訪れることができる。 |
投稿日:2022年8月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
明治神宮前駅、原宿駅近くのヴィンテージマンション。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
ナナさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
食事にレストランが一杯のところで、外食には凄く便利です |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年2月
pololeiさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
築50年ほどの割には高価なマンションです。値段が下がらないことがメリットです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年3月
Hagechobinさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
雨に濡れずにメトロ2線に乗れるのはメリットである。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2016年12月
もうきさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
お店がたくさんあるので買い物にはとても便利な場所となっています。おすすめすることができるでしょう。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】ファッションの街として知られる原宿には、原色やパステルカラーなどカラフルな服やモノトーン、あるいはゴシック&ロリータなど個性的なファッションに身を包む人が集まっている。 「Kawaii文化」発祥の地としても有名。独特の世界観をもつファッションストア「6%DOKIDOKI」をはじめとしたポップでクリエイティブなアパレル店がある。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
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コープオリンピアを購入する方法
コープオリンピアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコープオリンピアの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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コープオリンピアの相場を調べる
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不動産会社にコープオリンピアの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2022年1月
ともさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
駅近、2線利用可能 駅にはカフェやオーガニックのコンビニもある
周辺環境
5
公園、明治神宮が近く駅近でもうるさくない
外観・その他共用部
5
24時間管理人がいる 不在時も小荷物なら受け取ってくれる
お部屋の内部の仕様・設備
4
トラブルがあるとすぐ担当者がきてくれるので、解決しやすい
買い物・食事
5
カフェが多く、食べたいものを選べる 和食屋さんもある
暮らし・子育て
5
個人病院、大型病院がたくさんあり有名な病院もある