【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線池尻大橋駅は、渋谷駅まで1駅で、全ての列車が東京メトロ半蔵門線に直通しているため都心部へのアクセスは非常に便利です。駅付近にはバス停が複数あり、特に渋谷駅へのバスは非常に本数が多く、道玄坂上へのアクセスが便利です。渋谷駅や中目黒駅まで歩けるエリアなので、家賃が高くても、普段から歩く生活をしていれば行動の幅がとても広がります。散策面では非常にコストパフォーマンスがわ高いです。 |
---|---|
周辺環境 |
4 【池尻大橋駅に対する口コミ】大きなスーパーは駅から徒歩5分ほどの場所にライフがあります。10分ほど歩けば、業務スーパーやドン・キホーテ、オオゼキ、オーケーもありますが、駒場方面にはスーパーがありません。内科以外にも、歯科や婦人科があり、薬局も多いので医療面では安心です。駅直結で本屋もあり、22時まで営業しています。周辺の学校はレベルが高いからか、道にたむろして騒ぎ立てるような若者は少ないと思います。国道246号沿いでは、朝から晩まで人通りが多く、女性が一人で歩いても怖くないと思います。飲食店やコンわビニも多く、明るい印象です。 |
買い物・食事 |
4 【池尻大橋駅に対する口コミ】チェーン店ではないユニークなお店が、国道246号沿いに多くあります。中目黒方面にはスターバックスリザーブがあり、人が集まります。価格帯の安い有名チェーン店はマクドナルドや松屋があります。 |
暮らし・子育て |
5 【池尻大橋駅に対する口コミ】駒場方面にレベルの高い学校が集まっています。菅刈・東山小学校もかなり教育環境が整っているようです。大橋に図書館があるので、自習などが可能です。大橋ジャンクションの上は庭園になっており、子供と散歩を楽しめます。 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グレイス池尻大橋の物件価格は、直近1年間で約3.6%下降、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約17.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都世田谷区池尻3丁目3番3号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グレイス池尻大橋を購入する方法
グレイス池尻大橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグレイス池尻大橋の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グレイス池尻大橋の相場を調べる
-
不動産会社にグレイス池尻大橋の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2016年3月
みたんゆたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
一通りの商店が揃っていて便利です。電車は混みすぎて乗るのが困難ですが、マンション前のバス停から渋谷行のバスがたくさん出ているのでバスをよく利用していました
周辺環境
2
246沿いで夜道も怖くないです。女性の一人暮らしに安心です。
外観・その他共用部
3
管理人さんが常駐していて掃除やメンテナンスをよくしてくださっておりきれいでした。外廊下からは東京タワーが見えます
お部屋の内部の
仕様・設備
2
もともとが分譲マンションなので、作り自体はしっかりしていると思います。上層階だったので日当たりもよく洗濯物も気持ちよく干せました
買い物・食事
5
少し歩くと三宿や三軒茶屋、下北沢なのでおしゃれなカフェやお店巡りができました
暮らし・子育て
2
バス停が目の前にあるので学校に通うのに便利です