【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アトラス池尻レジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区池尻3丁目21番16号)
アトラス池尻レジデンス
4.4
売買価格相場:1億237万円
賃料相場:32万8,477円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「池尻大橋駅」東急田園都市線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都世田谷区池尻3丁目21番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
205戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
三宿小学校
-
中学校区域
三宿中学校
周辺地図
東京都世田谷区池尻3丁目21番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アトラス池尻レジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約0.5%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約15.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
1LDK |
西 |
58.49㎡ |
8.54㎡ |
8,980万円 |
508万円 |
2023年8月 |
4階 |
1DK |
南 |
38.15㎡ |
6.99㎡ |
4,700万円 |
407万円 |
2021年10月 |
5階 |
1LDK |
東 |
46.27㎡ |
7.3㎡ |
5,980万円 |
427万円 |
2021年9月 |
5階 |
1LDK |
東 |
46.27㎡ |
-㎡ |
6,700万円 |
479万円 |
2021年6月 |
6階 |
1DK |
東 |
33.49㎡ |
5.7㎡ |
5,180万円 |
511万円 |
平均 |
5階 |
44.53㎡ |
7.13㎡ |
6,308万円 |
466万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アトラス池尻レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約3.8%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約1.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
2LDK |
52.8㎡ |
250,000円 |
2023年12月 |
7階 |
1DK |
31.2㎡ |
150,000円 |
2023年11月 |
5階 |
1DK |
31.2㎡ |
140,000円 |
2023年11月 |
4階 |
1DK |
31.2㎡ |
140,000円 |
2023年10月 |
4階 |
1LDK |
37.91㎡ |
170,000円 |
平均 |
5階 |
36.86㎡ |
170,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アトラス池尻レジデンスを売却する方法
アトラス池尻レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アトラス池尻レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にアトラス池尻レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
4位
(256物件中)
ランキング
21位
(3168物件中)
ランキング
868位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
検討中さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅まで徒歩6分ほど。駅地下には本屋とカフェとコンビニが入っている。
周辺環境
5
駅からの道は大通りと商店が並ぶ道で、女性が夜中一人で歩いても怖く感じないと思う。
外観・その他共用部
5
マンションの外観がとても良い。マンションタイルやロビーも非常に高級感がある。共用部分のライブラリーでは、仕事をする人や勉強する人の姿が見られ、良い空間だと思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
良い色合いのインテリア。新築時購入者の部屋は、洗面やキッチンの仕様などが異なり、とても高級感がある。
買い物・食事
5
マンション店舗部分は百均のキャンドゥ。看板がちょっとおしゃれ。 マンション徒歩30秒ほどのところにマイバスケット、1、2分のところにオオゼキとサンドラッグがある。徒歩3、4分のところにはOKストアがある。日常の生活でこれほど便利で、マンションのクオリティも満足できるところはなかなか無いと思う。 徒歩3分のバス停そばのイタリアンがとても美味しい。
暮らし・子育て
5
マンション内で充実した備蓄もあるようで、心配はない。もし大地震が起きても、マンション内にいれば大丈夫であろうし、発電設備などもあるようでしばらく生活できると思う。
[ データ出典元について ]
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