【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ドレッセ目黒大橋プレヴィの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区大橋2丁目22番12号)
ドレッセ目黒大橋プレヴィ
4.8
売買価格相場:1億1,561万円
賃料相場:37万3,372円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都目黒区大橋2丁目22番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ目黒大橋プレヴィの物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約6.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
50.63㎡ |
4.61㎡ |
7,490万円 |
489万円 |
2023年9月 |
13階 |
1K |
南東 |
25.46㎡ |
4.55㎡ |
4,480万円 |
582万円 |
2023年8月 |
3階 |
1LDK |
南東 |
37.97㎡ |
-㎡ |
6,200万円 |
540万円 |
2023年8月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
50.63㎡ |
4.61㎡ |
7,980万円 |
521万円 |
2023年7月 |
13階 |
1K |
南東 |
25.46㎡ |
4.55㎡ |
4,980万円 |
647万円 |
平均 |
8階 |
38.03㎡ |
4.58㎡ |
6,226万円 |
556万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ目黒大橋プレヴィの物件賃料は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
1K |
25.46㎡ |
140,000円 |
2023年11月 |
15階 |
1LDK |
50.63㎡ |
255,000円 |
2023年11月 |
3階 |
1LDK |
37.97㎡ |
190,000円 |
2023年10月 |
6階 |
1K |
25.46㎡ |
130,000円 |
2023年10月 |
6階 |
1K |
25.46㎡ |
135,000円 |
平均 |
7階 |
33㎡ |
170,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドレッセ目黒大橋プレヴィを売却する方法
ドレッセ目黒大橋プレヴィを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドレッセ目黒大橋プレヴィの相場を調べる
-
不動産会社にドレッセ目黒大橋プレヴィの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.8
ランキング
3位
(256物件中)
ランキング
5位
(1166物件中)
ランキング
285位
(39518物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
渋谷から一駅という都心部にある上、信号を渡った先には大きなスーパ(ライフ)がある。 また駅までは徒歩3分程度で、ほぼ雨に濡れることなく行ける。 近くに遊歩道もあり、自然も感じられる。
周辺環境
3
総合評価にも書いたが都心部の利便性と遊歩道等のおかげで自然も感じられる良さがある。 また信号を渡った先には目黒区の区役所(出張所)と図書館があり、その利用も手軽なのが良い。
外観・その他共用部
5
かざすだけで開くオートロックや、広いエントランス。 宅配ボックスも多く、チラシを捨てる用のゴミ箱や、通勤の管理人もいてくださり、とてもきれい。 内廊下でとてもきれい。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
近所の音が聞こえたことなどもなく、部屋干し用の物干しや、浴室乾燥機など便利な仕組みが多かった。 内廊下は絨毯時である着心地もよく、定期的に清掃が入るのできれいだった。
買い物・食事
5
都心部かつ、中目黒もそう遠くないので飲食店に困ることはなかった。 商店街のようなものはないが、徒歩5分のスーパーでほぼまかなえ、2階にドラッグストアもあるので困ることはない。
暮らし・子育て
4
子供がいなかったのでわからないが、病院は近くにあるので緊急時は安心がある。
[ データ出典元について ]
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