売買マンションエクセル津田沼

価格: 3,480万円

所在地: 千葉県習志野市津田沼３丁目

交通: 総武・中央緩行線 / 津田沼駅徒歩9分

築年: 築38年(1986年03月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

販売戸数: 179戸

間取り: 3LDK

面積: 67.74㎡

階数: 15階建ての6階

２階以上
オートロック
エレベーター

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JR津田沼駅徒歩9分、京成津田沼駅徒歩5分！商業施設が充実し、通勤、通学にも便利です♪

明るい日差しが差し込むLDK。アクセントクロスがオシャレです。

雨が強い日でも大きな屋根が安心感をもたらします。スロープ付で、ベビーカーなども難なく通行可能です♪

5.2帖洋室はエアコン付きです。

平面駐車場なので入出庫が楽ですね。

リビング隣の洋室は引き戸なので開け放してリビングを広く使うことも可能です。

エレベーター2基ありますので朝の混み合う時間も安心です。扉は窓付きで防犯にもなりますね。

5.2帖洋室は出窓付き。自分好みのインテリアを飾るスペースにも重宝します。

マンション駐輪場の様子です。屋根もあり雨の日も心強いですね。防犯カメラ設置済みで安心です。

バルコニーに面した大きな窓が部屋全体に明るさと開放感を演出してくれます。

Panasonic製システムキッチンです！

スライド式収納は奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

シャワー水栓でシンクや大型鍋なども格段と洗いやすくなります♪

3つ同時調理可能コンロは料理が捗ります。

洗濯物やヒートショック対策・防カビ対策に有効な浴室暖房換気乾燥機＆入浴時間がズレても安心な追焚機能付

自動湯張・追炊付☆帰りが遅くなってもボタン1つで温かいお風呂に入れます。

浴室暖房換気乾燥機付で天候気にせずお洗濯できます。カビの発生も抑制でき、冬場には暖房機能で快適入浴！

シャワー洗浄機能付トイレ。カウンター付きなのでお気に入りの芳香剤などが置けます。

鏡が大きく見やすい上に、洗面ボウルの横に身支度中のドライヤー、化粧品などが置け、使い勝手も◎

全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。

間取り

基本情報

物件名／所在地	エクセル津田沼／千葉県習志野市津田沼３丁目 MAP
価格	3,480万円
交通	総武・中央緩行線津田沼駅徒歩9分 / 京成電鉄本線京成津田沼駅徒歩5分 / 新京成電鉄新津田沼駅徒歩8分
面積	専有面積:67.74㎡バルコニー面積: 11.55㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （LDK11.8帖洋室6帖洋室5.2帖洋室4.8帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1986年3月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	15階建ての6階	向き	南東
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（常駐）
管理費	10,982円/月	修繕積立金	15,580円/月
総戸数／販売戸数	179戸	駐車場	駐車場有り 10,000円/月
施工会社	フジタ工業・近畿工業	管理会社	近鉄住宅管理（株）
設備	室内洗濯機置場/クローゼット/浴室暖房/独立型キッチン/システムキッチン/オートバス/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/照明器具/平面駐車場/２４時間有人管理/南面バルコニー/都市ガス/エアコン/全居室収納/温水洗浄便座/エレベーター２基以上/エレベータ/出窓/全居室フローリング/モニタ付オートロック/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック
物件の特徴	陽当り良好/内装リフォーム/ペット不可
リフォームの概要	水回り(2022年03月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器内装(2022年03月):内装全面/全室クロス張替/床/建具/洗濯パン分電盤　網戸張替　下足入れ　照明器具設置　人感センサー付ライト　エアコン1基　カーテンレール	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス稲毛穴川店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週火曜日・水曜日

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	町会費1800円/半年毎／ -
取引態様／管理コード	媒介／ACF2167	情報更新日／次回更新予定日	2024年11月14日／2024年11月14日

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地図・周辺環境

幼稚園	習志野市立菊田第二保育所 247m	公園	菊田水鳥公園 458m
小学校	習志野市立藤崎小学校 1,600m	中学校	習志野市立第五中学校 403m
高校	千葉県立津田沼高校 2,461m	図書館	習志野市立谷津図書館 2,017m
病院	医療法人社団汀会津田沼病院 613m	交番	習志野警察署 933m
銀行	ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモ 585m	郵便局	習志野津田沼郵便局 875m
コンビニ	ローソン津田沼三丁目店 372m	役所	習志野市役所 864m
買い物	イトーヨーカドー津田沼店 568m　イオンモール津田沼 750m　マツモトキヨシ新津田沼駅前店 689m　ニトリイトーヨーカドー津田沼店 561m