売買マンションソフィア稲毛二号館

価格: 1,699万円

所在地: 千葉県千葉市　稲毛区小仲台８丁目

交通: 総武・中央緩行線 / 稲毛駅徒歩20分

築年: 築40年(1984年03月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

販売戸数: 139戸

間取り: 3LDK

面積: 70.71㎡

階数: 10階建ての4階

２階以上
角部屋
エレベーター

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間取り

総戸数139戸のビックコミュニティ！JR稲毛駅行バス便2路線！帰宅時は終電時刻まで運賃変わらず！

キッチンは壁付け。リビングが見渡せつつ、コンロの油跳ねがリビングにいかない、いいとこどり！

スロープが付いて、ベビーカーやカートなども難なく通行可能です♪

南東バルコニーに面した明るいＬＤＫ14.3帖

平面駐車場なので入出庫が楽です。背の高い車も入りますね。

洋室の扉を開け放して大空間リビングとしても。境目にレールがないのでフラットな空間が広がります。

屋根付きのバイク、自転車置き場完備。

全てのお部屋がバルコニーに面した掃き出し窓なので、床の方まで涼しい風が通ります。

【ゴミ置場】カラスなどに荒らされる心配もなく、清掃も行き届いています

角住戸の上、全てのお部屋が共用廊下に面していないので、開けっ放しでも人の目が気になりません。

食洗機付システムキッチン。スライド収納で奥の物も取り出しやすいです。上部吊戸もあり収納力タップリ！

食器洗浄機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし、殺菌効果も非常に高いので大変衛生的です。

ナチュラルな色合いの壁面が落ち着く時間をもたらしてくれるバスルーム。浴室暖房換気乾燥機付です。

温水洗浄機能付き。上部には吊戸棚付きでトイレットペーパー等を収納できます。

鏡が大きく見やすい上に、洗面ボウルの横に身支度中のドライヤー、化粧品などが置け、使い勝手も◎

5.5帖洋室には可動棚設置済み。デッドスペースになることなく収納力ＵＰです！

全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。

リビングには、固定電話などを置くのにも重宝するカウンター収納がございます。

シューズBOXは大型ミラー付　身だしなみを整えられるはもちろん、玄関を広く見せてくれる効果があります

共用廊下から奥まったところに玄関扉があるため、扉の開ける際に外部からの視線を遮ることができます。

間取り

基本情報

物件名／所在地	ソフィア稲毛二号館／千葉県千葉市　稲毛区小仲台８丁目 MAP
価格	1,699万円
交通	総武・中央緩行線稲毛駅徒歩20分 / 総武本線稲毛駅バス4分創価学会前徒歩5分 / 京成電鉄千葉線京成稲毛駅徒歩19分
面積	専有面積:70.71㎡バルコニー面積: 11.46㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （LDK14.3帖洋室7.2帖洋室5.5帖洋室4.5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1984年3月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	10階建ての4階	向き	南東
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	9,900円/月	修繕積立金	8,910円/月
総戸数／販売戸数	139戸	駐車場	駐車場有り 7,000円/月
施工会社	-	管理会社	日本ハウズイング株式会社
設備	温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/都市ガス/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/クローゼット/エレベータ/TVモニター付きインターホン/バルコニー2面以上
物件の特徴	角部屋
リフォームの概要	水回り(2024年04月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器/給排水管内装(2024年04月):内装全面/壁・天井/床/建具/追焚管照明器具　スイッチコンセント　ハウスクリーニング	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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043-307-8052

ピタットハウス稲毛穴川店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週火曜日・水曜日・２０２４年１２月２６日〜２０２５年１月８

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／ACF2409	情報更新日／次回更新予定日	2025年1月31日／2025年1月31日

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定休日：毎週火曜日・水曜日・２０２４年１２月２６日〜２０２５年１月８

地図・周辺環境

幼稚園	千葉市西小中台保育所 952m	公園	小中台西公園 1,123m
小学校	千葉市立小中台南小学校 420m	中学校	千葉市立稲毛中学校 1,177m
高校	千葉市立千葉高校 1,650m	図書館	千葉市稲毛図書館 1,566m
病院	稲毛病院 1,493m	交番	千葉北警察署 5,190m
銀行	千葉信用金庫園生支店 1,572m	郵便局	千葉小仲台八郵便局 397m
コンビニ	ファミリーマート稲毛小中台町店 650m	役所	千葉市稲毛区役所 2,942m
買い物	わくわく広場小仲台店 357m　そごう千葉店 5,372m　クリエイトエス・ディー稲毛小仲台 302m　マツヤデンキ稲毛店 1,209m