売買マンションライオンズガーデン稲毛海岸　〜ペットと暮らせる・リノベーショ

価格: 4,798万円

所在地: 千葉県千葉市　美浜区高洲１丁目

交通: 京葉線 / 稲毛海岸駅徒歩11分

築年: 築21年(2003年10月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 147戸

間取り: 3LDK

面積: 98.59㎡

階数: 11階建ての6階

２階以上
角部屋
オートロック
南向き
エレベーター

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基本情報

物件名／所在地	ライオンズガーデン稲毛海岸　〜ペットと暮らせる・リノベーショ／千葉県千葉市　美浜区高洲１丁目 MAP
価格	4,798万円
交通	京葉線稲毛海岸駅徒歩11分 / 京成電鉄千葉線京成稲毛駅徒歩18分 / 総武本線稲毛駅徒歩19分
面積	専有面積:98.59㎡バルコニー面積: 23.13㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （LDK22.5帖洋室8.2帖洋室6.5帖洋室6.4帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2003年10月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	11階建ての6階	向き	南
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	16,000円/月	修繕積立金	17,550円/月
総戸数／販売戸数	147戸	駐車場	-
施工会社	西松建設（株）	管理会社	株式会社大京アステージ
設備	床暖房/クローゼット/浴室暖房/オートバス/追い焚き風呂/浴室乾燥機/タンクレストイレ/自走式駐車場/照明器具/火災警報器（報知機）/都市ガス/全居室収納/洗髪洗面化粧台/シューズボックス/ウォークインクローゼット/エレベーター２基以上/宅配ＢＯＸ/オートロック/複層ガラス/カウンターキッチン/オープンキッチン/システムキッチン/３口コンロ/バルコニー/バルコニー2面以上/南面バルコニー/パントリー/浄水器/スマートキー/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/全居室フローリング/モニタ付オートロック/TVモニター付きインターホン/ダブルロックドア
物件の特徴	ペット対応/南向き/全居室６畳以上/２面採光/瑕疵保証付（不動産会社独自）/陽当り良好/リノベーション/２沿線以上利用可/バリアフリー/スーパー徒歩10分以内/外観タイル張り/小学校徒歩10分以内/ＬＤＫ２０畳以上/角部屋/区画整理地内/閑静な住宅街
リフォームの概要	-	リノベーション	2025年06月:キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・フローリング・クロス・エアコン設置
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス稲毛穴川店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週火曜日・水曜日

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／現況渡し	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／ACF400573	情報更新日／次回更新予定日	2025年8月16日／2025年8月16日

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週火曜日・水曜日

地図・周辺環境

幼稚園	まどか保育園 335m	公園	高洲公園 687m
小学校	千葉市立高洲第四小学校 579m	中学校	千葉市立高洲中学校 772m
高校	千葉市立稲毛高校 1,691m	図書館	千葉市美浜図書館 1,102m
病院	稲毛病院 2,074m	交番	千葉西警察署 1,902m
銀行	京葉銀行稲毛海岸支店 816m	郵便局	千葉高洲郵便局 736m
コンビニ	セブンイレブン千葉高洲1丁目店 244m	役所	千葉市美浜区役所 2,369m
買い物	ヤオコーミノリア稲毛海岸店 365m　そごう千葉店 4,229m　マツモトキヨシミノリア稲毛海岸店 249m　ノジママリンピア専門館店 627m