売買投資用区分所有ダイヤパレス難波

価格: 2,980万円

所在地: 大阪府大阪市　浪速区元町２丁目

交通: 大阪市御堂筋線 / なんば駅徒歩7分

満室時想定賃料: 約1,488,000円

その他収入

築年: 築34年(1991年07月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 6階建ての6階

建物面積: -

土地面積: -

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大阪市立難波元町小学校

大阪市立難波中学校

蓮美幼児学園みなとまちナーサリー

大阪市浪速区役所

浪速公園

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基本情報

物件名／所在地	ダイヤパレス難波／大阪府大阪市　浪速区元町２丁目 MAP
価格(想定利回り)	2,980万円（約4.99%）
交通	大阪市御堂筋線なんば駅徒歩7分 / 大阪市四つ橋線なんば駅徒歩7分 / 大阪市千日前線なんば駅徒歩7分
面積	専有面積:64.95㎡バルコニー面積: 11.84㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （LDK11帖洋室5帖和室6帖和室6帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1991年7月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	6階建ての6階	向き	南
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	11,200円/月	修繕積立金	16,960円/月
総戸数／販売戸数	35戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	-
設備	-
物件の特徴	-
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：10:00 〜 19:00

定休日：毎週火曜日・毎週水曜日・冬季休暇　12月23日〜1月3日

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	即可／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／ACX400017	情報更新日／次回更新予定日	2025年12月18日／2025年12月18日

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地図・周辺環境

幼稚園	蓮美幼児学園みなとまちナーサリー 231m	公園	浪速公園 370m
小学校	大阪市立難波元町小学校 431m	中学校	大阪市立難波中学校 544m
高校	大阪府立今宮高校 1,491m	図書館	大阪市立浪速図書館 449m
病院	医療法人寿会富永病院 725m	交番	大阪府浪速警察署 1,716m
銀行	みずほ銀行難波支店 583m	郵便局	浪速稲荷郵便局 598m
コンビニ	ミニストップ青葉堂浪速元町店 77m	役所	大阪市浪速区役所 668m
買い物	ライフ大国町店 589m　大阪タカシマヤ 696m　ダイコクドラッグなんば元町店 300m　DCMなんば店 773m