売買投資用区分所有難波スカイハイツ

価格: 3,600万円

所在地: 大阪府大阪市　浪速区桜川２丁目

交通: 大阪市千日前線 / 桜川駅徒歩2分

満室時想定賃料: 約1,920,000円

その他収入

築年: 築47年(1978年02月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 4LDK

階数: 14階建ての14階

建物面積: -

土地面積: -

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大阪市立難波中学校

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基本情報

物件名／所在地	難波スカイハイツ／大阪府大阪市　浪速区桜川２丁目 MAP
価格(想定利回り)	3,600万円（約5.33%）
交通	大阪市千日前線桜川駅徒歩2分 / 阪神電鉄阪神なんば桜川駅徒歩4分 / 南海電鉄汐見橋線汐見橋駅徒歩7分
面積	専有面積:97.47㎡バルコニー面積: 12.32㎡			間取り（間取詳細）	4LDK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1978年2月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	14階建ての14階	向き	南
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	19,980円/月	修繕積立金	16,760円/月
総戸数／販売戸数	104戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	-
設備	-
物件の特徴	-
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：10:00 〜 19:00

定休日：毎週火曜日・毎週水曜日・冬季休暇　12月23日〜1月3日

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	即可／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／ACX400018	情報更新日／次回更新予定日	2025年12月18日／2025年12月18日

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地図・周辺環境

幼稚園	ソフィア稲荷保育園 383m	公園	浪速公園 967m
小学校	大阪市立日吉小学校 964m	中学校	大阪市立難波中学校 840m
高校	大阪府立今宮高校 2,416m	図書館	大阪市立中央図書館 1,123m
病院	なにわ病院 273m	交番	大阪府南警察署 1,954m
銀行	大阪シティ信用金庫桜川支店 338m	郵便局	浪速桜川郵便局 359m
コンビニ	セブンイレブン大阪桜川2丁目店 188m	役所	大阪市西区役所 1,391m
買い物	食品館アプロ桜川店 357m　大阪タカシマヤ 1,239m　ダイコクドラッグ桜川駅前店 227m　LIVING　HOUSE．salone 626m