売買投資用区分所有プレサンス難波南アーバニッシュ

価格: 1,580万円

所在地: 大阪府大阪市　浪速区戎本町１丁目

交通: 大阪市御堂筋線 / 大国町駅徒歩3分

満室時想定賃料: 約720,000円

その他収入

築年: 築18年(2007年07月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 1K

階数: 10階建ての6階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	プレサンス難波南アーバニッシュ／大阪府大阪市　浪速区戎本町１丁目 MAP
価格(想定利回り)	1,580万円（約4.55%）
交通	大阪市御堂筋線大国町駅徒歩3分 / 大阪市四つ橋線大国町駅徒歩3分 / 南海電鉄高野線今宮戎駅徒歩5分
面積	専有面積:22.87㎡バルコニー面積: -			間取り（間取詳細）	1K （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2007年7月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	10階建ての6階	向き	南
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	6,290円/月	修繕積立金	3,430円/月
総戸数／販売戸数	46戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	-
設備	-
物件の特徴	-
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：10:00 〜 19:00

定休日：毎週火曜日・毎週水曜日・冬季休暇　12月23日〜1月3日

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	即可／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／ACX400020	情報更新日／次回更新予定日	2025年12月18日／2025年12月18日

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地図・周辺環境

幼稚園	すくすくの杜戎本町園 378m	公園	浪速公園 1,335m
小学校	大阪市立敷津小学校 360m	中学校	大阪市立木津中学校 221m
高校	大阪府立今宮高校 367m	図書館	大阪市立浪速図書館 712m
病院	社会医療法人弘道会なにわ生野病院 357m	交番	大阪府浪速警察署 755m
銀行	尼崎信用金庫大国町支店 212m	郵便局	浪速大国郵便局 354m
コンビニ	ファミリーマート大国町店 153m	役所	大阪市浪速区役所 792m
買い物	食材センターODA木津市場店 396m　大阪タカシマヤ 1,434m　ダイコクドラッグ難波中3丁目店 656m　ニトリ西成店 977m