売買投資用区分所有菱和パレス世田谷桜新町区分マンション（オーナーチェンジ）

価格: 2,600万円

所在地: 東京都世田谷区用賀２丁目

交通: 東急田園都市線 / 桜新町駅徒歩12分

満室時想定賃料: 約1,080,000円

その他収入

築年: 築25年(1999年03月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 1K

階数: 5階(地下1階)建ての1階

建物面積: -

土地面積: -

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三井住友銀行桜新町支店

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基本情報

物件名／所在地	菱和パレス世田谷桜新町区分マンション（オーナーチェンジ）／東京都世田谷区用賀２丁目 MAP
価格(想定利回り)	2,600万円（約4.15%）
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩12分 / 東急田園都市線用賀駅徒歩13分 / 東急大井町線上野毛駅徒歩25分
面積	専有面積:27.34㎡バルコニー面積: 2.79㎡			間取り（間取詳細）	1K （K9帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1999年3月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5階(地下1階)建ての1階	向き	北
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	7,400円/月	修繕積立金	1,480円/月
総戸数／販売戸数	1戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	-
設備	都市ガス/エレベータ/オートロック
物件の特徴	-
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／ -
特定事項	-	その他費用／その他	- ／借上保証：あり/借上保証賃料：90000￥/借上保証管理費の支払：要
取引態様／管理コード	媒介／ADX0006	情報更新日／次回更新予定日	2025年2月15日／2025年2月15日

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地図・周辺環境

幼稚園	用賀なのはな保育園 507m	公園	上野毛四丁目小緑地 1,068m
小学校	世田谷区立桜町小学校 289m	中学校	世田谷区立深沢中学校 775m
高校	東京都立桜町高校 192m	図書館	世田谷区立玉川台図書館 934m
病院	公益財団法人日産厚生会玉川病院 2,205m	交番	玉川警察署 1,821m
銀行	三井住友銀行桜新町支店 780m	郵便局	世田谷桜新町郵便局 634m
コンビニ	ファミリーマート246世田谷桜新 310m	役所	世田谷区役所二子玉川出張所 2,030m
買い物	マルダイ桜新町店 617m　玉川タカシマヤ 2,219m　ココカラファイン桜新町サザエさん 539m　コジマ×ビックカメラ用賀店 588m