売買投資用区分所有ライオンズマンション中通第2　802号

価格: 890万円

所在地: 秋田県秋田市中通５丁目

交通: JR奥羽本線秋田駅まで徒歩16分（1,221ｍ） -分

満室時想定賃料: 約816,000円

その他収入

築年: 築37年(1988年04月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 2DK

階数: 12階建ての8階

建物面積: -

土地面積: -

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中通小学校の目の前にある赤レンガ風のマンションです。

南面採光のダイニングキッチン。

ダイニングキッチンからの続き和室。

玄関から入ってすぐ左にある洋室。

3口コンロ・グリル付のキッチンです。

都市ガス給湯の浴室。

温水洗浄便座です。

洗面台・室内洗濯機置場があります。

和室にある押入です。

シューズインクローゼットがあります。

南面バルコニーからの眺めです。

玄関から入るとDKまで一本道。

エアコン1台付（和室）

FFストーブ1台付（DK）

間取り

基本情報

物件名／所在地	ライオンズマンション中通第2　802号／秋田県秋田市中通５丁目 MAP
価格(想定利回り)	890万円（約9.16%）
交通	JR奥羽本線秋田駅まで徒歩16分（1,221ｍ） -分
面積	専有面積:44.04㎡バルコニー面積: -			間取り（間取詳細）	2DK （DK8帖和室6帖洋室5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1988年4月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	12階建ての8階	向き	南
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	12,000円/月	修繕積立金	13,960円/月
総戸数／販売戸数	1戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	-
設備	都市ガス/エレベータ/オートロック
物件の特徴	-
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス秋田保戸野店

営業時間：09:00 〜 17:00

定休日：夏季休業・年末年始

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ ※本物件については地盤調査を実施しておりません。よって、地盤の強度については不明です。本物件上で建物の建築工事、及び工作物建築工事、並びに外構工事等を行う際には、買主の責任と費用負担にて地盤調査を実施してください。
取引態様／管理コード	媒介／AFQ0263	情報更新日／次回更新予定日	2025年4月4日／2025年4月4日

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定休日：夏季休業・年末年始

地図・周辺環境

幼稚園	南通すこやか保育園 301m	公園	中通三丁目街区公園 413m
小学校	秋田市立中通小学校 141m	中学校	秋田市立秋田南中学校 1,277m
高校	秋田県立秋田明徳館高校 591m	図書館	あきた文学資料館 403m
病院	社会医療法人明和会中通総合病院 622m	交番	秋田中央警察署 803m
銀行	秋田銀行楢山支店 403m	郵便局	秋田中通六郵便局 325m
コンビニ	ファミリーマート秋田南通り店 328m	役所	秋田市役所 2,093m
買い物	ナイスフォンテAKITA店 1,013m　フォンテAKITA 1,013m　ツルハドラッグ秋田中通店 588m　ニトリ秋田店 1,966m