売買マンションアールヴェール荻窪北

価格: 7,790万円

所在地: 東京都杉並区今川１丁目

交通: 西武鉄道新宿線 / 井荻駅徒歩16分

築年: 築26年(1999年01月築)

構造: 重量鉄骨造

販売戸数: 27戸/ 1戸

間取り: 4LDK

面積: 90.51㎡

階数: 3階建ての1階

角部屋
南向き
ペット相談可

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間取り

☆街並みに溶け込むシンプルな外観☆

☆約16.8帖の広々としたリビングダイニング☆

☆木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出するリビング☆

☆明るいエントランスが気持ちよく迎え入れてくれます☆

☆対面キッチンでリビングとのつながりもいいです☆

駐車場広々（空き要確認）

☆浄水器付きで安心☆

☆管理の行き届いたロビー☆

☆食洗機付きで家事もラクラク☆

☆３口コンロで同時調理も可能☆

☆追い焚き機能や浴室乾燥機など設備も充実☆

☆ゆったりとした浴槽を備えた浴室☆

☆機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面空間☆

☆広めの玄関で、お出かけや帰宅時も快適。シューズボックスを備え、整理整頓がしやすい設計です☆

☆南向きの日当りの良いバルコニー付き。洗濯物もしっかり乾かせます☆

☆モニター付きインターホン☆

間取り

基本情報

物件名／所在地	アールヴェール荻窪北／東京都杉並区今川１丁目 MAP
価格	7,790万円
交通	西武鉄道新宿線井荻駅徒歩16分 / 中央本線荻窪駅徒歩24分 / 東京地下鉄丸ノ内線荻窪駅徒歩24分
面積	専有面積:90.51㎡バルコニー面積: 10.01㎡			間取り（間取詳細）	4LDK （LDK16.8帖洋室7.1帖洋室5帖洋室4.5帖洋室4.5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1999年1月	構造	重量鉄骨造
所在階	3階建ての1階	向き	南
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	22,700円/月	修繕積立金	14,500円/月
総戸数／販売戸数	27戸／ 1戸	駐車場	駐車場有り 23,000円/月
施工会社	-	管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート
設備	ＣＡＴＶ/BSアンテナ/CSアンテナ/室内洗濯機置場/インターネット対応/システムキッチン/追い焚き風呂/浴室乾燥機/照明器具/平面駐車場/バルコニー2面以上/南面バルコニー/可動間仕切り/浄水器/全居室収納/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/ウォークインクローゼット/全居室フローリング/給湯/TVモニター付きインターホン
物件の特徴	陽当り良好/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/角部屋/ペット相談可/南向き/三面採光/ＬＤＫ１５畳以上/閑静な住宅街/耐震基準適合証明あり/瑕疵保証付（不動産会社独自）/天井高２.５Ｍ以上
リフォームの概要	水回り(2025年10月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器内装(2025年10月):壁・天井/床/建具	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス駒沢大学店

営業時間：09:30 〜 19:30

定休日：毎週水曜日

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／即可／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／AJR400106	情報更新日／次回更新予定日	2025年11月9日／2025年11月9日

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地図・周辺環境

幼稚園	聖心保育園 184m	公園	杉並区立桃井原っぱ公園 609m
小学校	杉並区立桃井第一小学校 668m	中学校	杉並区立井荻中学校 274m
高校	私立中央大学杉並高校 446m	図書館	杉並区立柿木図書館 645m
病院	医療法人財団荻窪病院 493m	交番	荻窪警察署 847m
銀行	JA東京中央井荻支店 412m	郵便局	杉並今川三郵便局 414m
コンビニ	ミニストップ上井草店 409m	役所	杉並区役所荻窪駅前事務所 1,958m
買い物	オーケー下井草店 694m　ルミネ荻窪店 1,956m　スギ薬局上井草店 507m　コジマ×ビックカメラ善福寺店 1,474m