売買マンションプラーティノ多摩川鵜の木弐番館

価格: 6,480万円

所在地: 東京都大田区鵜の木２丁目

交通: 東急多摩川線 / 鵜の木駅徒歩2分

築年: 築21年(2004年06月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 20戸/ 1戸

間取り: 2LDK

面積: 55.16㎡

階数: 5階建ての3階

２階以上
オートロック
エレベーター
ペット相談可

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間取り

☆緑豊かな植栽に囲まれた、親しみやすい外観。シンプルで美しい外観が清潔感と品格を感じさせます☆

☆日当りも良く、明るく心地よい雰囲気が魅力。開放感のあるリビングはリラックスタイムにピッタリ空間です。☆

☆プラーティノ多摩川鵜の木弐番館☆

☆木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出するリビング。お気に入りのインテリアで自分らしい空間を演出できます☆

☆緑に囲まれたエントランスが心地よい雰囲気を演出☆

☆自然光に包まれた、温かみのあるリビングです☆

☆敷地内駐車場☆

☆使い勝手の良いシステムキッチンを採用☆

☆オートロックと防犯カメラ完備で安心の暮らしを実現☆

☆ワイドなシンクや豊富な収納で、毎日のお料理も快適に☆

☆食洗機など充実の設備を備えたハイグレードキッチン☆

☆使いやすさに配慮されたコンロ。３口コンロで同時調理も可能☆

☆上質なデザインの浴室には、ゆとりある浴槽完備☆

☆ゆったりとした浴槽を備えた浴室☆

☆清潔感のあるトイレを完備。温水洗浄便座付きで、快適にご利用いただけます☆

☆シンプルで清潔感のある使いやすい洗面台☆

☆明るく清潔な洗面スペース。機能性と清潔感を兼ね備えています☆

☆お気に入りを並べて楽しむシューズインクローゼット☆

☆ウォークインクローゼットを備えた、機能的で快適な空間☆

☆明るく清潔感のある玄関スペース。収納も充実しており、いつでもすっきりとした印象です☆

間取り

基本情報

物件名／所在地	プラーティノ多摩川鵜の木弐番館／東京都大田区鵜の木２丁目 MAP
価格	6,480万円
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩2分 / 東急池上線久が原駅徒歩12分 / 東急多摩川線下丸子駅徒歩11分
面積	専有面積:55.16㎡バルコニー面積: 6.18㎡			間取り（間取詳細）	2LDK （LDK11.7帖洋室5.8帖洋室4.4帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2004年6月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5階建ての3階	向き	南西
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	14,300円/月	修繕積立金	17,930円/月
総戸数／販売戸数	20戸／ 1戸	駐車場	駐車場有り 24,000円/月
施工会社	醍醐建設（株）	管理会社	株式会社東急コミュニティー
設備	床暖房/室内洗濯機置場/クローゼット/システムキッチン/３口コンロ/バルコニー/都市ガス/エアコン/全居室収納/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/シューズインクローゼット/ウォークインクローゼット/エレベータ/宅配ＢＯＸ/給湯/TVモニター付きインターホン/オートロック/防犯カメラ
物件の特徴	陽当り良好/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/ペット相談可/常時ゴミ出し可能/閑静な住宅街/全室南西向き
リフォームの概要	水回り(2025年09月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器内装(2025年09月):内装全面/壁・天井/全室クロス張替/床/建具	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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03-5747-9058

ピタットハウス駒沢大学店

営業時間：09:30 〜 19:30

定休日：毎週水曜日・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・冬期休暇12/24(水)〜1/4(日)

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／相談／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／AJR400172	情報更新日／次回更新予定日	2025年12月15日／2025年12月15日

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定休日：毎週水曜日・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・冬期休暇12/24(水)〜1/4(日)

地図・周辺環境

幼稚園	このえ鵜の木保育園本園 158m	公園	下丸子公園 824m
小学校	大田区立嶺町小学校 630m	中学校	大田区立東調布中学校 1,244m
高校	私立東京高校 380m	図書館	大田区立大田図書館 969m
病院	医療法人社団秀輝会目蒲病院 1,171m	交番	田園調布警察署 1,841m
銀行	芝信用金庫鵜の木支店 160m	郵便局	大田鵜の木郵便局 171m
コンビニ	セブンイレブン大田区鵜の木2丁目店 69m	役所	川崎市中原区役所 3,493m
買い物	マルエツ鵜の木店 183m　グランデュオ蒲田西館 3,895m　スギ薬局大田鵜の木店 402m　島忠大田千鳥店 1,882m