売買マンション秀和第2奥沢レジデンス

価格: 4,999万円

所在地: 東京都世田谷区奥沢１丁目

交通: 東急池上線 / 石川台駅徒歩11分

築年: 築55年(1970年08月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 42戸/ 1戸

間取り: 2LDK

面積: 54.22㎡

階数: 8階建ての4階

２階以上
南向き
エレベーター

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間取り

☆高級感あふれる外観が日常に上質な時間を演出。落ち着いた色調の外観が上品な印象を与えます☆

☆落ち着いた色合いでまとめられたリビングは居心地の良さが魅力☆

☆洗練された外観デザインが街並みに調和する佇まい。外観からも管理の行き届いた丁寧な印象を受けます☆

☆お気に入りのインテリアで自分らしい空間を演出できます☆

☆高級感漂うエントランスが日常に上質な時間を演出☆

☆使い勝手の良いシステムキッチンを採用。モダンでスタイリッシュな雰囲気を演出します☆

☆明るく広々としたエントランスが毎日の帰宅を快適に☆

☆使いやすさに配慮されたコンロ。３口コンロで同時調理も可能☆

☆敷地内駐車場（空き状況要確認）☆

☆食洗機など充実の設備を備えたハイグレードキッチン☆

☆水切りラックや排水口の工夫で片付けもスムーズ☆

☆上質なデザインの浴室には、ゆとりある浴槽完備。家族みんなが快適に使える設計です☆

☆ゆったりとした浴槽を備えた浴室☆

☆清潔感のあるトイレを完備。温水洗浄便座付きで、快適にご利用いただけます☆

☆洗面室は広さも十分で、機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面空間。☆

☆明るく清潔な洗面スペース。機能性と清潔感を兼ね備えています☆

☆家族の衣類や荷物をたっぷり収納できる、ウォークインクローゼット☆

☆玄関や居室など随所に収納を配置。機能的で整った暮らしを実現します☆

☆落ち着いた色調の玄関は、上質な印象を与えます☆

☆開放感のあるバルコニーを設置。お部屋に心地よい光と風を取り込みます☆

間取り

基本情報

物件名／所在地	秀和第2奥沢レジデンス／東京都世田谷区奥沢１丁目 MAP
価格	4,999万円
交通	東急池上線石川台駅徒歩11分 / 東急大井町線緑が丘駅徒歩11分 / 東急東横線田園調布駅徒歩17分
面積	専有面積:54.22㎡バルコニー面積: -			間取り（間取詳細）	2LDK （LDK14.8帖洋室4帖洋室4.6帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1970年8月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	8階建ての4階	向き	南
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（常駐）
管理費	14,400円/月	修繕積立金	13,100円/月
総戸数／販売戸数	42戸／ 1戸	駐車場	空き無し
施工会社	-	管理会社	レジデンス・ビルディング・マネジメント株式会社
設備	エアコン/室内洗濯機置場/クローゼット/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口コンロ/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット/照明器具/エレベータ/全居室フローリング/宅配ＢＯＸ/給湯
物件の特徴	陽当り良好/内装リフォーム/閑静な住宅街/ペット不可
リフォームの概要	水回り(2025年12月):キッチン/浴室/トイレ/洗面内装(2025年12月):全室クロス張替/床/建具	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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03-5747-9058

ピタットハウス駒沢大学店

営業時間：09:30 〜 19:30

定休日：毎週水曜日・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・冬期休暇12/24(水)〜1/4(日)

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／相談／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／AJR400180	情報更新日／次回更新予定日	2025年12月15日／2025年12月15日

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定休日：毎週水曜日・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・冬期休暇12/24(水)〜1/4(日)

地図・周辺環境

幼稚園	南奥沢保育園 149m	公園	九品仏川緑道 1,652m
小学校	世田谷区立東玉川小学校 260m	中学校	大田区立石川台中学校 252m
高校	私立田園調布学園高等部 930m	図書館	世田谷区立奥沢図書館 739m
病院	おくさわ脳卒中リハビリテーション病院 978m	交番	田園調布警察署 1,341m
銀行	城南信用金庫雪ヶ谷支店 805m	郵便局	東玉川郵便局 530m
コンビニ	ヤマザキYショップくりた 215m	役所	大田区千束特別出張所 1,750m
買い物	ピーコックストア石川台店 791m　メルサ自由が丘店パート1 1,678m　スギ薬局石川台店 636m　マツヤデンキ大岡山店 1,370m