売買マンション丸増井荻マンション

価格: 4,280万円

所在地: 東京都杉並区下井草５丁目

交通: 西武鉄道新宿線 / 井荻駅徒歩9分

築年: 築52年(1973年01月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

販売戸数: 55戸/ 1戸

間取り: 2LDK

面積: 57.97㎡

階数: 6階建ての2階

２階以上
南向き
エレベーター

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間取り

☆落ち着いた色調の外観が上品な印象を与えます☆

☆日当りも良く、明るく心地よい雰囲気が魅力です☆

☆重厚感ある外観が安心と安定を印象づけるマンション☆

☆木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出するリビング☆

☆管理が行き届いたエントランスが住まいの品格を高めます☆

☆収納スペースも豊富で、調理器具や食器類もすっきりと収まります☆

☆敷地内駐車場☆

☆ゆったりとしたサイズのシンクを採用し、洗い物が多い日もストレスなく使えます☆

☆明るく広々としたロビーが毎日の帰宅を快適に☆

☆使いやすさに配慮されたコンロ。３口コンロで同時調理も可能☆

☆後片付けがスムーズな食洗機を備えたキッチン。節水効果も期待でき、家計にも優しい設備です☆

☆お手入れしやすいつくりで、毎日清潔にお使いいただけます☆

☆上質なデザインの浴室には、ゆとりある浴槽完備☆

☆毎日使う場所だからこそ、清潔さ快適さにこだわったトイレ☆

☆洗面室は広さも十分で、収納スペースも確保☆

☆シンプルで清潔感のある使いやすい洗面台☆

☆明るく清潔な洗面スペース。機能性と清潔感を兼ね備えています☆

☆重厚感のある玄関ドアが、防犯面にも配慮された安心の住まいを印象づけます☆

☆落ち着いた色調の玄関は、上質な印象を与えます☆

☆開放感あふれる眺望が魅力の住まいです。日々の暮らしにゆとりを感じられます☆

間取り

基本情報

物件名／所在地	丸増井荻マンション／東京都杉並区下井草５丁目 MAP
価格	4,280万円
交通	西武鉄道新宿線井荻駅徒歩9分 / 中央本線荻窪駅徒歩24分 / 東京地下鉄丸ノ内線荻窪駅徒歩24分
面積	専有面積:57.97㎡バルコニー面積: 3.51㎡			間取り（間取詳細）	2LDK （LDK14帖洋室6帖洋室5.7帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1973年1月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	6階建ての2階	向き	南
現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	11,010円/月	修繕積立金	14,660円/月
総戸数／販売戸数	55戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	（株）長谷川工務店	管理会社	日本ハウズイング株式会社
設備	ＣＡＴＶ/室内洗濯機置場/インターネット対応/クローゼット/システムキッチン/オートバス/追い焚き風呂/３口コンロ/浴室乾燥機/バルコニー/照明器具/南面バルコニー/都市ガス/エアコン/浄水器/全居室収納/温水洗浄便座/食器洗浄乾燥機/エレベータ/宅配ＢＯＸ/全居室フローリング/TVモニター付きインターホン/防犯カメラ
物件の特徴	陽当り良好/内装リフォーム/小学校徒歩10分以内/南向き/楽器相談
リフォームの概要	水回り(2025年12月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器内装(2025年12月):内装全面/壁・天井/全室クロス張替/床/建具	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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03-5747-9058

ピタットハウス駒沢大学店

営業時間：09:30 〜 19:30

定休日：毎週水曜日・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・冬期休暇12/24(水)〜1/4(日)

契約情報他

権利／引渡時期／引渡条件	所有権／相談／ -	借地権／期間／地代敷金	該当なし
その他費用／その他	-／ -
取引態様／管理コード	媒介／AJR400186	情報更新日／次回更新予定日	2025年12月19日／2025年12月19日

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定休日：毎週水曜日・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇・冬期休暇12/24(水)〜1/4(日)

地図・周辺環境

幼稚園	にじのいるか保育園杉並井草 329m	公園	妙正寺公園 503m
小学校	杉並区立桃井第五小学校 749m	中学校	杉並区立中瀬中学校 495m
高校	私立中央大学杉並高校 1,201m	図書館	杉並区立柿木図書館 448m
病院	医療法人財団荻窪病院 1,248m	交番	荻窪警察署 1,602m
銀行	JA東京中央井荻支店 407m	郵便局	井荻駅前郵便局 467m
コンビニ	セブンイレブン杉並清水3丁目店 94m	役所	杉並区役所荻窪駅前事務所 2,107m
買い物	オーケー下井草店 98m　ルミネ荻窪店 1,955m　スギ薬局杉並清水店 156m　コジマ×ビックカメラ井草店 1,068m