売買投資用区分所有エンブルタワー七間町

価格: 3,350万円

所在地: 静岡県静岡市　葵区七間町

交通: 東海道本線 / 静岡駅徒歩13分

満室時想定賃料: 約1,800,000円

その他収入

築年: 築9年(2015年02月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 2LDK

階数: 20階建ての2階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	エンブルタワー七間町／静岡県静岡市　葵区七間町 MAP
価格(想定利回り)	3,350万円（約5.37%）
交通	東海道本線静岡駅徒歩13分
面積	専有面積:64.76㎡バルコニー面積: 14.34㎡			間取り（間取詳細）	2LDK （LD12帖 K3.4帖洋室7.2帖洋室5.8帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2015年2月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	20階建ての2階	向き	南東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	13,000円/月	修繕積立金	4,500円/月
総戸数／販売戸数	111戸	駐車場	-
施工会社	（株）奥村組	管理会社	ヨシコン株式会社
設備	ディスポーザー/オートバス/宅配ＢＯＸ
物件の特徴	免震構造/オール電化/ペット対応
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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定休日：毎週水曜日

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／相談/オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／利回り：5.37%年間予定賃料収入：180万円オーナーチェンジ物件
取引態様／管理コード	媒介／AUA400044	情報更新日／次回更新予定日	2025年1月20日／2025年1月20日

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地図・周辺環境

幼稚園	七間町保育園 59m	公園	青葉緑地 240m
小学校	静岡市立葵小学校 1,804m	中学校	静岡市立城内中学校 935m
高校	私立静岡雙葉高校 1,166m	図書館	静岡市立御幸町図書館 904m
病院	静岡赤十字病院 717m	交番	静岡中央警察署 549m
銀行	静岡中央銀行静岡支店 263m	郵便局	静岡七間郵便局 301m
コンビニ	ファミリーマート静岡七間町店 129m	役所	静岡市葵区役所 568m
買い物	KITE−GO駒形店 298m　静岡伊勢丹 457m　スギ薬局 454m　ニトリデコホーム静岡パルコ店 745m