売買投資用区分所有ビレッタ静岡

価格: 350万円

所在地: 静岡県静岡市　駿河区津島町

交通: 東海道本線 / 静岡駅徒歩20分

満室時想定賃料: 約540,000円

その他収入

築年: 築50年(1974年02月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 1LDK

階数: 11階建ての7階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	ビレッタ静岡／静岡県静岡市　駿河区津島町 MAP
価格(想定利回り)	350万円（約15.42%）
交通	東海道本線静岡駅徒歩20分 / 東海道本線静岡駅バス11分中原池ヶ谷線中原町徒歩12分
面積	専有面積:36.40㎡バルコニー面積: 4.80㎡			間取り（間取詳細）	1LDK （洋室4.5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1974年2月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	11階建ての7階	向き	南東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	8,420円/月	修繕積立金	6,660円/月
総戸数／販売戸数		駐車場	-
施工会社	馬渕建設株式会社　東亜起業株式会社　共同事業体	管理会社	アイワマネージメント株式会社
設備	都市ガス/エレベータ/宅配ＢＯＸ
物件の特徴	２面採光/角部屋
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス静岡田町店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・第二・第四日曜日・夏季休暇（8/7〜8/15）

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	即可／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／オーナーチェンジ・修繕積立金が2024年7月より13,320円、2029年から19,980円となる予定です。・駐輪場利用者は、管理組合からシールを購入する必要があります。※利回り：15.42％　年間予定賃料収入：54万円
取引態様／管理コード	媒介／AUA400053	情報更新日／次回更新予定日	2024年11月18日／2024年11月18日

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定休日：毎週水曜日・第二・第四日曜日・夏季休暇（8/7〜8/15）

地図・周辺環境

幼稚園	静岡隣人会保育園 652m	公園	馬渕公園 575m
小学校	静岡市立大里西小学校 749m	中学校	静岡市立大里中学校 1,497m
高校	静岡県立静岡商業高校 2,016m	図書館	静岡改革派キリスト教盲人伝道センター付属点字図書館 1,381m
病院	静岡赤十字病院 2,236m	交番	静岡中央警察署 2,059m
銀行	静清信用金庫馬渕支店 405m	郵便局	静岡馬渕郵便局 446m
コンビニ	ファミリーマート静岡寿町店 381m	役所	静岡市葵区役所 2,078m
買い物	エブリィビッグデー駿河店 621m　静岡パルコ 1,765m　ウエルシア静岡中原店 531m　ニトリ静岡インター通り店 972m