売買投資用区分所有ビレッタ静岡

価格: 320万円

所在地: 静岡県静岡市　駿河区津島町

交通: 東海道本線 / 静岡駅徒歩20分

満室時想定賃料: 約600,000円

その他収入

築年: 築51年(1974年02月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 2DK

階数: 11階建ての9階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	ビレッタ静岡／静岡県静岡市　駿河区津島町 MAP
価格(想定利回り)	320万円（約18.75%）
交通	東海道本線静岡駅徒歩20分 / 東海道本線静岡駅バス9分中原池ヶ谷線中原町徒歩2分
面積	専有面積:28.45㎡バルコニー面積: -			間取り（間取詳細）	2DK （DK8.5帖洋室6帖和室4.5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1974年2月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	11階建ての9階	向き	南東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（管理人無し）
管理費	8,420円/月	修繕積立金	13,320円/月
総戸数／販売戸数		駐車場	-
施工会社	-	管理会社	アイワマネージメント
設備	都市ガス
物件の特徴	陽当り良好/ペット不可
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス静岡田町店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：毎週水曜日・GW休暇・2025/4/26〜2025/5/7

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ ※修繕積立金が2029年から19,980円に改定予定　※R7年度固定資産税　29,467円　※管理人は不在ですが清掃業務のみあり　※2021年8月給湯器交換済み
取引態様／管理コード	媒介／AUA400137	情報更新日／次回更新予定日	2025年6月17日／2025年6月17日

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定休日：毎週水曜日・GW休暇・2025/4/26〜2025/5/7

地図・周辺環境

幼稚園	静岡隣人会保育園 675m	公園	馬渕公園 595m
小学校	静岡市立大里西小学校 740m	中学校	静岡市立大里中学校 1,460m
高校	静岡県立静岡商業高校 2,065m	図書館	静岡改革派キリスト教盲人伝道センター付属点字図書館 1,396m
病院	静岡赤十字病院 2,259m	交番	静岡中央警察署 2,082m
銀行	静清信用金庫馬渕支店 420m	郵便局	静岡馬渕郵便局 461m
コンビニ	セブンイレブン静岡新川2丁目店 452m	役所	静岡市葵区役所 2,101m
買い物	エブリィビッグデー駿河店 572m　静岡パルコ 1,788m　ウエルシア静岡中原店 522m　ニトリ静岡インター通り店 1,015m