売買投資用区分所有サンロイヤル池田バードヒルズ2号館

価格: 585万円

所在地: 大阪府池田市伏尾町

交通: 阪急電鉄宝塚線 / 池田駅
バス17分「阪急バス久安寺」徒歩6分

満室時想定賃料: 約780,000円

その他収入

築年: 築35年(1990年07月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 6階建ての4階

建物面積: -

土地面積: -

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池田市立ほそごう学園

池田市役所

大阪府池田警察署

コープミニ伏尾台

伏尾台北中央公園

池田伏尾台郵便局

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基本情報

物件名／所在地	サンロイヤル池田バードヒルズ2号館／大阪府池田市伏尾町 MAP
価格(想定利回り)	585万円（約13.33%）
交通	阪急電鉄宝塚線池田駅バス17分「阪急バス久安寺」徒歩6分
面積	専有面積:71.26㎡バルコニー面積: -			間取り（間取詳細）	3LDK （LDK14.9帖和室6帖洋室5.2帖洋室5帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1990年7月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	6階建ての4階	向き	西
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	7,840円/月	修繕積立金	7,480円/月
総戸数／販売戸数	113戸	駐車場	-
施工会社	大末建設(株)	管理会社	(株)合人社計画研究所
設備	洗髪洗面化粧台/都市ガス/システムキッチン/インターネット対応/カウンターキッチン/エレベータ
物件の特徴	-
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ -
取引態様／管理コード	媒介／AYA400619	情報更新日／次回更新予定日	2025年9月28日／2025年9月28日

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地図・周辺環境

幼稚園	細河保育園ふしお台保育所 2,231m	公園	伏尾台北中央公園 2,255m
小学校	池田市立ほそごう学園 2,514m	中学校	池田市立ほそごう学園 2,514m
高校	私立箕面学園高校 3,245m	図書館	大阪青山大学メディアセンター図書 7,509m
病院	医療法人協和会協立温泉病院 4,838m	交番	大阪府池田警察署 5,060m
銀行	JA大阪北部細河支店 2,375m	郵便局	池田伏尾台郵便局 1,783m
コンビニ	ローソン池田伏尾町店 1,170m	役所	池田市役所 5,162m
買い物	コープミニ伏尾台 2,407m　川西阪急 5,416m　ウエルシアイオンタウン川西店 3,246m　ジョーシン川西イオンタウン店 3,246m