売買投資用区分所有シティハウス川端町

価格: 3,430万円

所在地: 新潟県新潟市　中央区川端町１丁目

交通: 越後線 / 白山駅徒歩19分

満室時想定賃料: 約2,400,000円

その他収入

築年: 築15年(2009年04月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 3LDK

階数: 14階建ての2階

建物面積: -

土地面積: -

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新潟県立新潟南高校

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新潟本町三郵便局

新潟警察署

白山公園

和室6帖

TV付インターホン

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基本情報

物件名／所在地	シティハウス川端町／新潟県新潟市　中央区川端町１丁目 MAP
価格(想定利回り)	3,430万円（約6.99%）
交通	越後線白山駅徒歩19分 / 上越新幹線新潟駅徒歩27分
面積	専有面積:87.24㎡バルコニー面積: 12.71㎡			間取り（間取詳細）	3LDK （LDK18.1帖洋室7.5帖洋室6帖和室6帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	2009年4月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	14階建ての2階	向き	南西
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	15,284円/月	修繕積立金	18,620円/月
総戸数／販売戸数	153戸／ 1戸	駐車場	駐車場有り 16,000円/月
施工会社	大林・植木共同企業体	管理会社	日本ハウズイング（株）
設備	都市ガス/BSアンテナ/CSアンテナ/インターネット対応/カウンターキッチン/温水洗浄便座/洗髪洗面化粧台/IHコンロ/トランクルーム/ウォークインクローゼット/エレベータ/平面駐車場/バルコニー2面以上
物件の特徴	陽当り良好/ペット相談可/内装リフォーム/楽器相談/オール電化/小学校徒歩10分以内/２面採光/ＬＤＫ１８畳以上/全室南西向き
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス新潟万代店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：★売買センター：毎週木曜日+不定休・★賃貸：毎週木曜日・★GW・お盆・年末年始

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ ※駐車場：空き状況は管理会社、現地管理員へ要確認（11,000円〜16,000円）※リフォーム内容【キッチンガスコンロ・レンジフード・水栓金具、IHキッチン、浴室水栓金具・鍵、洗面台水栓金具、トイレ新規交換、クロス全室貼替、床材新規貼替、和室襖張替】
取引態様／管理コード	媒介／BL400067	情報更新日／次回更新予定日	2025年1月29日／2025年1月29日

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営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：★売買センター：毎週木曜日+不定休・★賃貸：毎週木曜日・★GW・お盆・年末年始

地図・周辺環境

幼稚園	新潟葵こども園 293m	公園	白山公園 609m
小学校	新潟市立白山小学校 338m	中学校	新潟市立白新中学校 1,220m
高校	新潟県立新潟南高校 876m	図書館	新潟市立生涯学習センター図書館 1,316m
病院	社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院 1,110m	交番	新潟警察署 828m
銀行	JA新潟信連本店 1,071m	郵便局	新潟本町三郵便局 330m
コンビニ	セブンイレブン新潟上大川前通4番町店 465m	役所	新潟市役所 950m
買い物	清水フードセンター西堀店 897m　新潟伊勢丹 1,281m　ツルハドラッグ新潟幸西店 1,114m　ヤマシタ新潟古町店 896m