売買投資用一棟売り 飛鳥ビル
- 価格
- 3,552万円
- 所在地
- 新潟県新潟市 中央区花園２丁目
- 交通
- 上越新幹線 / 新潟駅 徒歩9分
- 築年
- 築46年(1979年03月築)
- 構造
- 重量鉄骨造
- 間取り
- -
- 階数
- 3階建て
- 建物面積
- 238.00㎡
- 土地面積
- 105.78㎡
飛鳥ビルのおすすめポイント
- 新潟駅徒歩4分の事業用ビル満室です表面利回り10%の収益性
- 駐車場屋根付2台 総戸数４戸（住居1戸事務所3戸）
- 新潟駅徒歩4分の好立地、安定賃貸収入が見込める1棟商業ビルです
- 中央区花園エリアの希少な商業ビル
基本情報
| 物件名／所在地 |
飛鳥ビル ／ 新潟県新潟市 中央区花園２丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
3,552万円 （約10.00%） |
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| 交通 |
上越新幹線 新潟駅 徒歩9分 / 白新線 新潟駅 徒歩9分 / 信越本線 新潟駅 徒歩9分 |
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| 面積 |
専有面積:238.00㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
- （-） |
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| 種別 |
一棟売り |
階数 |
3階建て |
||||
| 総戸数 |
1戸 |
事務所戸数 |
3 |
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| 建物面積 |
238.00㎡ |
土地面積 |
105.78㎡ (32.00坪) |
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| 専有面積（最小） |
- |
専有面積（最大） |
- |
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| 構造 |
重量鉄骨造 |
築年月 |
1979年3月 |
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| 設備 |
- |
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| 物件の特徴 |
- |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
025-243-5144
ピタットハウス新潟店
営業時間：09:00 〜 17:00
定休日：毎週水曜日・夏季休業・8/9〜8/17
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 商業 |
建蔽率／ 容積率 |
80% ／ 400% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
- ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
賃貸中 ／
2台／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
現況渡し/オーナーチェンジ／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
-／- |
その他費用／ その他 |
- ／ - |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／BL400128 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年8月17日 ／2025年8月17日 |
この物件にお問合せ
025-243-5144
ピタットハウス新潟店
営業時間：09:00 〜 17:00
定休日：毎週水曜日・夏季休業・8/9〜8/17
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 認定こども園聖ラファエル幼稚園 246m | 公園 | 新栗の木緑地 1,464m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 新潟市立笹口小学校 394m | 中学校 | 新潟市立宮浦中学校 1,114m |
| 高校 | 私立北越高校 2,067m | 図書館 | 新潟市立中央図書館 490m |
| 病院 | 社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院 1,714m | 交番 | 新潟警察署 2,523m |
| 銀行 | 大光銀行新潟駅前支店 653m | 郵便局 | 新潟中央郵便局 743m |
| コンビニ | セブンイレブン新潟明石店 268m | 役所 | 新潟市役所ふるまち庁舎 2,526m |
| 買い物 | MEIDI−YA STORE新潟ストアー 810m CoCoLo南館 651m ビックドラッグ新潟店 645m ビックカメラ新潟店 648m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 新潟県新潟市中央区笹口2番29号 MAP
- 交通
- 新潟駅南口より徒歩１０分紫竹山インターチェンジより車３分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季休業・8/9〜8/17
- TEL
- 025-243-5144
- FAX
- 025-244-8040
- 宅建業免許
- 新潟県知事(10)第2897号
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