売買投資用区分所有トーカンマンション第三万代

価格: 600万円

所在地: 新潟県新潟市　中央区弁天３丁目

交通: 上越新幹線 / 新潟駅徒歩6分

満室時想定賃料: 約1,000,000円

その他収入

築年: 築47年(1978年11月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: 2DK

階数: 10階建ての3階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	トーカンマンション第三万代／新潟県新潟市　中央区弁天３丁目 MAP
価格(想定利回り)	600万円（約16.66%）
交通	上越新幹線新潟駅徒歩6分 / 白新線新潟駅徒歩6分 / 信越本線新潟駅徒歩6分
面積	専有面積:41.59㎡バルコニー面積: -			間取り（間取詳細）	2DK （DK 洋室7帖和室6帖）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1978年11月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	10階建ての3階	向き	南東
現況	居住中	管理形態	全部委託（日勤）
管理費	11,248円/月	修繕積立金	8,982円/月
総戸数／販売戸数	1戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	-
設備	-
物件の特徴	-
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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ピタットハウス新潟万代店

営業時間：10:00 〜 18:00

定休日：★売買センター：毎週木曜日＋不定休・★賃貸：毎週木曜日・★GW・お盆・年末年始

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ ※オーナーチェンジ物件　居住中のため現況での引渡し※図面と現状建物と相違がある場合は現状を優先します
取引態様／管理コード	媒介／BL400198	情報更新日／次回更新予定日	2025年11月11日／2025年11月11日

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定休日：★売買センター：毎週木曜日＋不定休・★賃貸：毎週木曜日・★GW・お盆・年末年始

地図・周辺環境

小学校	新潟市立南万代小学校 799m	中学校	新潟市立宮浦中学校 1,273m
病院	社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院 824m	交番
銀行	大光銀行新潟駅前支店 647m	郵便局
コンビニ	セブンイレブン新潟弁天1丁目店 281m	役所
買い物	新潟伊勢丹 731m　ドラッグ・トップス新潟駅前店 365m