売買投資用一棟売り マンタビル
- 価格
- 12,553万円
- 所在地
- 東京都世田谷区桜丘２丁目
- 交通
- 小田急電鉄小田原線 / 千歳船橋駅 徒歩1分
- 築年
- 築58年(1966年09月築)
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 4階建て
- 建物面積
- 142.84㎡
- 土地面積
- 43.99㎡
マンタビルのおすすめポイント
- 駅1分の好立地で収益性が期待できます
- ２階から4階までの住居スペースはフルリフォーム済
- 1階に2店舗、看板収入もあります。
- 上階はお住まいとしても使用できます。
基本情報
| 物件名／所在地 |
マンタビル ／ 東京都世田谷区桜丘２丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
12,553万円 （約6.50%） |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩1分 / 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩25分 / 小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩18分 |
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| 面積 |
専有面積:142.84㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
2LDK （-） |
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| 種別 |
一棟売り |
階数 |
4階建て |
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| 総戸数 |
3戸 |
事務所戸数 | |||||
| 建物面積 |
142.84㎡ |
土地面積 |
43.99㎡ (13.31坪) |
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| 専有面積（最小） |
14.81㎡ |
専有面積（最大） |
112.03㎡ |
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| 構造 |
鉄筋コンクリート造 |
築年月 |
1966年9月 |
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| 設備 |
トイレ２ヶ所/都市ガス/エアコン/専用トイレ/シャワー/室内洗濯機置場/インターネット対応/給湯 |
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| 物件の特徴 |
最上階/角部屋 |
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| リフォームの概要 |
水回り(2024年08月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/給湯器 |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
03-3411-8100
ピタットハウス下北沢店
営業時間：10:00 〜 19:00
定休日：毎週水曜日（1・2月は無休）・夏季休業：8月13日〜8月16日
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 近隣商業 |
建蔽率／ 容積率 |
80% ／ 300% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
宅地 ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
賃貸中 ／
／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
現況渡し／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
-／- |
その他費用／ その他 |
- ／ ※建物は連棟式となります。※2階〜4階の賃貸借契約は解約も相談可※2024年8月に雨漏れがありましたが、現在修復済です。※売主の契約不適合責任は免責とさせていただきます。 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／CK400005 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2025年2月15日 ／2025年2月15日 |
この物件にお問合せ
03-3411-8100
ピタットハウス下北沢店
営業時間：10:00 〜 19:00
定休日：毎週水曜日（1・2月は無休）・夏季休業：8月13日〜8月16日
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 祖師谷わかば保育園千歳船橋分園あおば 149m | 公園 | 南台公園 645m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 世田谷区立笹原小学校 519m | 中学校 | 世田谷区立桜丘中学校 905m |
| 高校 | 東京都立千歳丘高校 712m | 図書館 | 世田谷区立桜丘図書館 421m |
| 病院 | 社会福祉法人東京有隣会有隣病院 881m | 交番 | 成城警察署 1,196m |
| 銀行 | みずほ銀行千歳船橋支店 230m | 郵便局 | 千歳船橋駅前郵便局 201m |
| コンビニ | セブンイレブン小田急千歳船橋店 82m | 役所 | 世田谷区世田谷総合支所 2,902m |
| 買い物 | スーパーオオゼキ千歳船橋店 156m 玉川タカシマヤ 4,325m ココカラファイン千歳船橋南口店 64m コーナンビーバートザン経堂店 630m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 東京都世田谷区代田５丁目34-19 MAP
- 交通
- 下北沢で創業40年。下北沢駅西口出て左に徒歩10秒。賃貸も売買も、様々な物件を数多く取揃えてお客様のご来店をお待ちしております。
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日（1・2月は無休）・夏季休業：8月13日〜8月16日
- TEL
- 03-3411-8100
- FAX
- 03-3411-8101
- 宅建業免許
- 東京都知事(10)第45184号
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