売買投資用区分所有収益　メゾンナチュール長岡京

価格: 750万円

所在地: 京都府長岡京市奥海印寺片山田

交通: 阪急電鉄京都線 / 西山天王山駅徒歩26分

満室時想定賃料: 約720,000円

その他収入

築年: 築34年(1991年03月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 2LDK

階数: 5階建ての4階

建物面積: -

土地面積: -

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長岡京市立長岡第五小学校

長岡京市立長岡第四中学校

京都府立西乙訓高校

長岡京市役所

長岡京海印寺郵便局

長岡京市立図書館

向日町警察署

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基本情報

物件名／所在地	収益　メゾンナチュール長岡京／京都府長岡京市奥海印寺片山田 MAP
価格(想定利回り)	750万円（約9.60%）
交通	阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩26分 / 阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩28分 / 東海道本線長岡京駅徒歩36分
面積	専有面積:50.41㎡バルコニー面積: 6.30㎡			間取り（間取詳細）	2LDK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1991年3月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5階建ての4階	向き	北東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	11,000円/月	修繕積立金	12,100円/月
総戸数／販売戸数	1戸／ 1戸	駐車場	駐車場有り 7,000円/月
施工会社	-	管理会社	グローバルコミュニティ㈱
設備	都市ガス/専用トイレ/シャワー/室内洗濯機置場/バス・トイレ別室/エレベータ/オートロック
物件の特徴	-
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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定休日：毎週水曜日

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／ -
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ ※令和6年度固定資産税・都市計画税年額135,500円　※駐車場の空き状況は2025年2月1日現在　【その他制限】第一種高度地区・準防火地域・宅地造成工事規制区域・西山・山麓景観区域
取引態様／管理コード	媒介／EC400390	情報更新日／次回更新予定日	2025年11月7日／2025年11月7日

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地図・周辺環境

幼稚園	幼保連携型認定こども園海印寺こども園 1,147m	公園	西代里山公園 295m
小学校	長岡京市立長岡第五小学校 1,184m	中学校	長岡京市立長岡第四中学校 1,278m
高校	京都府立西乙訓高校 1,657m	図書館	長岡京市立図書館 1,848m
病院	社会福祉法人恩賜財団京都済生会病院 1,584m	交番	向日町警察署 4,014m
銀行	京都中央信用金庫長岡支店 2,065m	郵便局	長岡京海印寺郵便局 872m
コンビニ	デイリーヤマザキ長岡京友岡店 1,684m	役所	長岡京市役所 2,474m
買い物	万代長岡京店 1,859m　洛西タカシマヤ 5,630m　ダックス大山崎円明寺店 1,938m　ニトリデコホームイズミヤSC長岡店 2,123m