売買投資用区分所有収益　円明寺ヶ丘団地D棟

価格: 900万円

所在地: 京都府乙訓郡　大山崎町字円明寺小字殿山

交通: 阪急電鉄京都線 / 西山天王山駅徒歩5分

満室時想定賃料: 約798,000円

その他収入

築年: 築56年(1968年07月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 3DK

階数: 4階建ての2階

建物面積: -

土地面積: -

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大山崎町立第二大山崎小学校

大山崎町立大山崎中学校

京都府立西乙訓高校

大山崎町役場

円明寺郵便局

長岡京市立図書館

向日町警察署

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基本情報

物件名／所在地	収益　円明寺ヶ丘団地D棟／京都府乙訓郡　大山崎町字円明寺小字殿山 MAP
価格(想定利回り)	900万円（約8.86%）
交通	阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩5分 / 阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩25分 / 東海道本線長岡京駅徒歩29分
面積	専有面積:54.52㎡バルコニー面積: 13.00㎡			間取り（間取詳細）	3DK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1968年7月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	4階建ての2階	向き	南西
現況	賃貸中	管理形態	一部委託（管理人無し）
管理費	4,000円/月	修繕積立金	7,000円/月
総戸数／販売戸数	24戸／ 1戸	駐車場	駐車場有り 3,000円/月
施工会社	-	管理会社	日本ハウズイング
設備	都市ガス/専用トイレ/シャワー/バス・トイレ別室
物件の特徴	-
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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営業時間：10:00 〜 19:00

定休日：毎週水曜日・GW休業：5/4〜5/7

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ ※ペット飼育可(規約による制限有)
取引態様／管理コード	媒介／EC400550	情報更新日／次回更新予定日	2025年5月8日／2025年5月8日

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地図・周辺環境

幼稚園	京都がくえん幼稚園 241m	公園	長岡公園 1,555m
小学校	大山崎町立第二大山崎小学校 733m	中学校	大山崎町立大山崎中学校 1,333m
高校	京都府立西乙訓高校 1,042m	図書館	長岡京市立図書館 2,012m
病院	医療法人総心会長岡京病院 1,921m	交番	向日町警察署 4,220m
銀行	京都信用金庫西山天王山支店 726m	郵便局	円明寺郵便局 278m
コンビニ	ファミリーマート大山崎町円明寺店 270m	役所	大山崎町役場 1,260m
買い物	ラブリー円明寺 220m　京阪百貨店くずはモール店 5,474m　ダックス長岡京花山店 1,017m　ジョーシンながおか店 2,280m