売買投資用区分所有収益　ステラ長岡

価格: 320万円

所在地: 京都府長岡京市開田３丁目

交通: 阪急電鉄京都線 / 長岡天神駅徒歩5分

満室時想定賃料: 約468,000円

その他収入

築年: 築39年(1986年03月築)

構造: 鉄筋コンクリート造

間取り: 1DK

階数: 5階(地下1階)建ての4階

建物面積: -

土地面積: -

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長岡京市立長岡中学校

一里塚幼稚園

京都府立乙訓高校

長岡京市役所

長岡開田郵便局

長岡京市立図書館

向日町警察署

勝竜寺城公園

間取り

基本情報

物件名／所在地	収益　ステラ長岡／京都府長岡京市開田３丁目 MAP
価格(想定利回り)	320万円（約14.62%）
交通	阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩5分 / 東海道本線長岡京駅徒歩9分 / 阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩24分
面積	専有面積:20.68㎡バルコニー面積: 2.85㎡			間取り（間取詳細）	1DK （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1986年3月	構造	鉄筋コンクリート造
所在階	5階(地下1階)建ての4階	向き	東
現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
管理費	3,000円/月	修繕積立金	1,000円/月
総戸数／販売戸数	29戸／ 1戸	駐車場	-
施工会社	-	管理会社	ユー・ティー・ビルメンテナンス
設備	都市ガス/シャワー/給湯
物件の特徴	-
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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定休日：毎週水曜日

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	所有権／該当なし	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／ ※誘導敷地面積75㎡　※開田地区土地区画整理事業区域
取引態様／管理コード	媒介／EC400794	情報更新日／次回更新予定日	2025年9月23日／2025年9月23日

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地図・周辺環境

幼稚園	一里塚幼稚園 168m	公園	勝竜寺城公園 1,462m
小学校	長岡京市立神足小学校 417m	中学校	長岡京市立長岡中学校 1,132m
高校	京都府立乙訓高校 994m	図書館	長岡京市立図書館 861m
病院	医療法人社団千春会千春会病院 437m	交番	向日町警察署 1,964m
銀行	京都信用金庫長岡支店 170m	郵便局	長岡開田郵便局 227m
コンビニ	セブンイレブン長岡京開田1丁目店 293m	役所	長岡京市役所 154m
買い物	万代長岡天神店 480m　洛西タカシマヤ 5,274m　スギ薬局長岡天神店 419m　エディオンワルツ堂ながおか店 70m