売買投資用区分所有三井ビル（３階部分）

価格: 1,200万円

所在地: 長崎県長崎市万才町

交通: 長崎電軌蛍茶屋支線 / 浜町アーケード駅徒歩4分

満室時想定賃料: 約2,400,000円

その他収入

築年: 築45年(1979年08月築)

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

間取り: -

階数: 9階建ての3階

建物面積: -

土地面積: -

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基本情報

物件名／所在地	三井ビル（３階部分）／長崎県長崎市万才町 MAP
価格(想定利回り)	1,200万円（約20.00%）
交通	長崎電軌蛍茶屋支線浜町アーケード駅徒歩4分
面積	専有面積:108.88㎡バルコニー面積: -			間取り（間取詳細）	- （-）
専用庭	-	ルーフバルコニー	-
築年数	1979年8月	構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階	9階建ての3階	向き	-
現況	賃貸中	管理形態
管理費	57,000円/月	修繕積立金
総戸数／販売戸数		駐車場	-
施工会社	-	管理会社	三井ビル管理組合
設備	-
物件の特徴	-
リフォームの概要	-	リノベーション	-
家賃保証	-	借上保証	-

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定休日：毎週水曜日・ＧＷ、夏季・年末年始

契約情報他

権利／借地権／期間／地代	地上権／普通地上権（14年/7,098円）	引渡時期／引渡条件	相談／オーナーチェンジ
特定事項	-	その他費用／その他	- ／（地上権）地代：月額７，０９８円、年間８５，１７２円（半年に１回入金）／維持管理費：月額５７，０００円、年間６８４，０００円／（固定資産税）建物固定資産税：年間９１，９１０円
取引態様／管理コード	媒介／GD400230	情報更新日／次回更新予定日	2025年4月1日／2025年4月1日

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地図・周辺環境

幼稚園	ざぼんちゃん浜町認定こども園 307m	公園	中島川公園 640m
小学校	長崎市立桜町小学校 907m	中学校	長崎市立長崎中学校 1,577m
高校	私立長崎女子商業高校 453m	図書館	長崎市立図書館 401m
病院	医療法人衆和会長崎腎病院 315m	交番	長崎県警察本部 1,046m
銀行	佐賀銀行長崎支店 54m	郵便局	長崎銅座町郵便局 502m
コンビニ	セブンイレブン長崎万才町店 226m	役所	長崎市役所 636m
買い物	カルディコーヒーファーム長崎浜町店 473m　浜屋百貨店長崎浜屋 515m　サンドラッグ浜町店 342m　エディオン浜電気 381m