売買投資用一棟売り ヒストワール西九条
- 価格
- 9,500万円
- 所在地
- 大阪府大阪市 此花区西九条１丁目
- 交通
- 大阪環状線 / 西九条駅 徒歩3分
- 築年
- 築39年(1985年10月築)
- 構造
- 重量鉄骨造
- 間取り
- 1R
- 階数
- 5階建て
- 建物面積
- 293.48㎡
- 土地面積
- 85.38㎡
ヒストワール西九条のおすすめポイント
- 全10室の一棟収益マンション、建物目の前は環状線西九条駅です！
- 現状満室。年間収入770.8万円、表面利回り8.11％です。
- 令和6年度 固定資産税・都市計画税：年間127,385円
- 敷金5万円有、返還債務のみの持ち回り（関西方式）
基本情報
| 物件名／所在地 |
ヒストワール西九条 ／ 大阪府大阪市 此花区西九条１丁目 MAP |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格(想定利回り) |
9,500万円 （約8.11%） |
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| 交通 |
大阪環状線 西九条駅 徒歩3分 / 阪神電鉄阪神なんば 西九条駅 徒歩3分 / 桜島線 西九条駅 徒歩3分 |
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| 面積 |
専有面積:293.48㎡ バルコニー面積: - |
間取り（間取詳細） |
1R （-） |
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| 種別 |
一棟売り |
階数 |
5階建て |
||||
| 総戸数 |
10戸 |
事務所戸数 |
2 |
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| 建物面積 |
293.48㎡ |
土地面積 |
85.38㎡ (25.83坪) |
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| 専有面積（最小） |
15.00㎡ |
専有面積（最大） |
50.00㎡ |
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| 構造 |
重量鉄骨造 |
築年月 |
1985年10月 |
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| 設備 |
都市ガス/インターネット対応/給湯 |
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| 物件の特徴 |
- |
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| リフォームの概要 |
- |
リノベーション |
- |
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| 家賃保証 |
- |
借上保証 |
- |
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この物件にお問合せ
06-6634-3001
ピタットハウス天王寺店
営業時間：09:30 〜 19:00
定休日：毎週水曜日・第2第3第4火曜日
契約情報他
| 都市計画／ 用途地域 |
市街化区域 ／ 第二種住居 |
建蔽率／ 容積率 |
80% ／ 300% |
|---|---|---|---|
| 地目／区画整理／ 接道／私道 |
- ／- ／ |
現況／駐車スペース ／建築確認番号 |
賃貸中 ／
／ |
| 権利／ 借地権／期間／地代 |
所有権／ |
引渡時期／引渡条件 ／ライフライン |
相談 ／
オーナーチェンジ/現況渡し／ |
| 法令上の制限／ 特定事項 |
-／- |
その他費用／ その他 |
- ／ 1階、店舗(2戸)理容室・ブライダルサポート 営業中 |
| 取引態様／ 管理コード |
媒介 ／JT400005 |
情報更新日／ 次回更新予定日 |
2024年12月4日 ／2024年12月4日 |
この物件にお問合せ
06-6634-3001
ピタットハウス天王寺店
営業時間：09:30 〜 19:00
定休日：毎週水曜日・第2第3第4火曜日
地図・周辺環境
| 幼稚園 | 大阪市立西九条保育所 153m | 公園 | 野田緑地 589m |
|---|---|---|---|
| 小学校 | 大阪市立西九条小学校 365m | 中学校 | 大阪市立春日出中学校 1,463m |
| 高校 | 私立昇陽高校 660m | 図書館 | 大阪市立此花図書館 1,137m |
| 病院 | 社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院 568m | 交番 | 大阪府此花警察署 1,718m |
| 銀行 | 大阪シティ信用金庫西九条支店 931m | 郵便局 | 此花西九条郵便局 154m |
| コンビニ | セブンイレブンハートインJR西九条駅改札口店 70m | 役所 | 大阪市此花区役所 1,569m |
| 買い物 | 業務スーパー西九条店 342m 大丸心斎橋店本館 4,110m ココカラファイン西九条店 286m コーナンPRO西九条春日出店 798m | ||
取扱い店舗
- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町１丁目1-8加賀タワービル2階 MAP
- 交通
- 各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2第3第4火曜日
- TEL
- 06-6634-3001
- FAX
- 06-6634-3002
- 宅建業免許
- 大阪府知事(3)第54209号
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